望京楼市，正在发生什么。 头段时间，朋友小聚。 聊着聊着，就谈到了望京的房子上。 大家你一言，我一语。 但中心思想很统一，望京楼市完了。 整得我就很好奇，望京到底怎么了？ 抓紧上网查了查，发现望京的楼市情况，真的一言难尽。 最近的成交，貌似都是拿价换量。 我更想知道的，是更多人对现在望京的看法，看看在他们眼里，望京楼市正在发生什么。 这几天，我分别采访了几个人。 第一位是望京神盘“保利中央公园”的前业主。 他说，保利经典的144平户型，2月底成交价还有1900万。 然后，到了3月初，就只有1800万了。 这几天我看了一下，已经跌到1600万了。 不到一个月，就跌了300万。 给他整懵了，也吓坏了。 自己想卖又不想卖，一方面不甘心跌了这么多才卖，另一方面怕越跌越多。 最后一狠心，扒皮，变现，抓紧跑路！ 毕竟买房也算是一种投资，世上从来没有稳赚不赔、保证回本的理财产品。 第二位，是住在融科橄榄城的大厂员工。 她住在这里，单纯就是因为离公司近。 可以腿着上班，甚至中午可以回家睡午觉。 这个小区，有一套面积141平米的三居室，跌了215万。 成交价从一开始的1500万，直接降到到1285万。 ”有点梦回2018了”，她笑着说。 据说这套房子的出售过程，很精彩。 2022年2月的时候，这套房子的挂牌销售价格是1650万。但是后来被卖家下架了一段时间。 直到去年9月份，房子被重新上架，这个时候挂牌的销售价格比上一次降了150万，后来据说还下调了两次价格，从1500万降到1450万，又降到1360万。 最后以1285万的总价成交。 最后，是一位熟悉望京板块的房产经纪人。 上京新航线，也算是望京片区不错的代表了。2023年4月，三居的成交价是1400万，但到了2024年1月，不到一年的时间，成交价就被拉到了1140万，整体跌幅近20%。 东湖湾算是望京片区比较顶端的小区了，即便如此，两年前卖2900万的四室，最后被2575万买走，跌了12%。 望京新城，在我的认知里一直认为它是一个不错的上车盘。品质相对一般，但价格相对便宜。 不过即便如此，它还在跌。 一年的时间，一套大三居室，成交价从810万，降到了650万，跌了20%。 单价已经不足五万。 下期还想听哪个板块楼市正在发生的事情，欢迎评论区留言，或是私信我，我们拉你进群，一起讨论。