200万的客户现在的确挺难选房，有很多人说很多原因。 但是我还是总结一下：因为200万的选择太多了。 [买爆R] 多体现在哪里呢？ 历下的二手房有很多小三居可以上车，历城区更不用说。当然要么就是历下100平左右的小三居，要么就是历城高层的大面积。 而新房历下虽然难上车，但是历城不缺少有品质的楼盘。动不动基本就125平及以上的小高层或者洋房。 [吃瓜R] 不知道算不算一阵见血，客户其实不想做选择，想都要，很正常，我也是这么想的。 但是事与愿违，现在的市场非得让你做个极端的选择。 要么位置，要么产品。鱼与熊掌不可兼得。 [失望R] 很扎心的直白。 这里的建议依旧还是，想好自己的需求，位置和品质进入二选一的阶段了。 [吃瓜R] 最后个人建议:从居住的舒适度和后期流通而言，远点的品质高点的楼盘比历下的小面积或者历城的大高层更有一些竞争力。 不过每个人的追求不同，适合的房子不同。按需选房。