男子霸占他人车位一个多月,车主多次向物业反馈,却始终没有得到回应,一气之下女车主直接扬言,家里有50多辆宾利要来围堵对方,这下男子与物业才意识到自己惹上硬茬,请来记者寻求帮助。
视频中被气得暴跳如雷的女业主,就是号称拥有50多辆宾利的大姐,根据了解得知,女富豪本是照常开车回家,却发现自己的车位长时间被一名男子占用。
并且,这种情况已经持续一个多月,为此女富豪曾多次联系物业,可物业好像和占车位的男子是一伙人,始终不出面解决。
女富豪只好要求男子赶紧把车挪走,却始终被对方拒绝,更是声称他也在这个小区居住,也是有产权的人,为什么不能停在这里?
对于这种狗听了都摇头的话,女富豪听后更是火冒三丈,直接当着男子的面,给自己朋友打去电话,要求马上开台宾利过来堵他一个月,反正家里有50台宾利堵得起。
随后女富豪也向围观群众声称,自己有车位的买卖合同,所以这个车位是她合法买来的,使用权完全属于她,但对方如此恬不知耻地占用一个月,实在是欺人太甚。
女富豪觉得对方这种人就是欺软怕硬,认为自己一个女人好欺负,所以女富豪决定把各大媒体都喊来曝光该男子。
随后朋友也把车子开过来,但开过来的却是一辆丰田,女富豪见状觉得非常没面子,马上要求朋友把车开回去把宾利开过来。
此话一出,顿时惹得在场围观群众不满,觉得女业主就是仗着自己有钱狗眼看人低,更是有一位群众嘲讽起来:你家里这么有钱,怎么不开飞机来堵?
未曾想此话一出,直接让女业主失去理智,她对着这名吃瓜群众吵起来,质问对方你算老几?
双方越吵越凶,女业主更是直接脱下高跟鞋,对着围观的人攻击起来,场面一度失控。
此时女业主已经被气得失去理智,刚想去打占车位的男子时,就被众人给拉住,万万没想到男子却来了一招碰瓷,不紧不慢的躺在地上,要求女业主必须赔偿。
眼看男子已经到了如此不要脸的地步,女业主也干脆躺在男子身边,两人互相拉扯起来。
因为女业主穿着裙子,一旁的朋友只好连忙将女业主扶起防止走光,眼看围观群众越来越多,事情也没有得到解决,朋友便帮女业主拨打报警电话。
那么,接下来警察又会做出什么处理呢?
警察到达现场后,对事情展开调查,通过对双方谈话了解得知,原来该停车场属于深圳宝能公馆。
宝能公馆分为公寓区和住宅区,女业主购买的是公寓区住房,购买时开发商承诺赠送车位使用权,车位就位于住宅区下方。
男子购买的是住宅区住房,没有专用停车位,男子便以为女业主的车位是自家车位,想占为己有。
物业对于此事也是睁一只眼闭一只眼,始终不管不顾,所以才导致矛盾进一步激化。
对此,街道办与相关多方部门表示,会督促物业公司优化停车位使用方案,与业主进行充分沟通协调。
其实这次事件的重点本来是车位问题,但是因为女业主太嚣张,“用50辆宾利堵他”这句话引来周边群众仇富心理,导致舆论焦点聚集到她身上。
那么,此事从法律上该如何认定?
首先,停车位的所有权和使用权需要区分。
根据民法典规定,一般情况下停车位有2种类型,一种属于业主个人所有,一种属于建筑共有部分,所有权归于全体业主。
对于所有权归业主共有的停车位,使用权仍然可以进行出售,本案中女业主购买的就是车位使用权,并非车位所有权。
其次,使用权也是物权的一种,不得妨害他人使用。
即便女业主购买的是车位使用权,她对车位的使用是基于买卖合同取得,应受到法律保护,男子霸占车位一个月构成侵权,需要承担排除妨害的民事责任。
此外,男子还涉嫌不当得利。
不当得利属于法定之债,是指一方没有法定原因而取得利益,并造成对方受损的行为。
本案中,男子长期霸占车位,势必会减少自己的停车费用,同时会导致女业主经济受损,构成不当得利,根据民法典规定,应给女业主相应补偿。
对于男子霸占他人车位的做法,大家怎么看呢?