前几天发了一个动态，写攀成钢的，现在看不到了，被河蟹了。 里面谈到一个重要的，就是楼龄， 很多人给我反应，房子超过十年就不看了， 还有人说以后自己房子十年是不是就不好卖了，贬值了。 我觉得我们不能用现在的眼光衡量未来五年的市场， 楼龄，真的是被妖魔化了， 成都之所以不喜欢二手房，核心原因在于， 大家在新房是有选择的， 就像十年前我刚从业，大家基本都是买新房。 因为新房选择多，并且价格不贵大家买得起。 慢慢的最近几年，二手房逐渐被大家接受，为啥， 不是什么开发商堡垒，交房质量啥的，这都不是核心， 核心在于，新房太贵了，好地段的新房更贵， 买得起的新房又远，荒，权衡之下，就选择二手。 关于二手楼龄一样的， 前面几年，基本上只能接受五年内二手，慢慢的，现在十年大家也开始接受了， 为啥，因为太贵了，无法在户型上让步，那只有在楼龄上让步了。 未来几年，随着房价越来越贵，会有越来越多的人，在二手房的楼龄上做出让步， 就像一线城市的人一样， 他们为什么要买二十年的老房子，是怕新房阑尾？ 还不是预算有限买二手。 所以，现在可能你只能接受十年内二手， 以后的人他就能接受十五年内二手了。 成年人的选择，从来都是身不由己，从来都是两难，你喜不喜欢根本不重要，重要在于你有没有选择。 我不是鼓吹大家买二手买老房子哈，只是说一下这个趋势。 因为一个城市的中心不好迁移，慢慢的市区越来越饱和，要么就是老房子，要么就是新房但是超级贵。 买房 成都 ps，整理了一个表格，包括目前成都在售500多个楼盘的信息，比如价格，户型，地铁，精装是否，什么时候交房，几梯几户，开发商是谁，学校，以及该楼盘的核心卖点梳理， 每一个在成都买房的都用得上， 想要的留言。