最近，禅城智慧新城板块的旭辉恒基铂仕湾收楼，虽然迟了个把礼拜，但这业主能忍。 可进去小区，一半的园林是搞好了，但公区问题多多。先不说室内装修质量问题，就说小区大门都没有（因为另外3栋楼在施工，通行不便）所以从北面侧门进入小区，但需要通过一条狭窄的路（因为隔壁市政路没修好）。 公共停车场只搞了一部分（大概是为了宣传卖车位），其它大部分都没上地坪漆，甚至堆着建筑垃圾。 听业主反馈燃气都没通，而且部分户型曾经买房是85㎡，收楼忽然变成91㎡。说好听点，叫开发商多送面积，实际上就是本该赠送的阳台面积，全部计算在内，导致契税要多缴纳。 这种情况没有合理的解释，怎么收楼嘛。而且更滑稽的是，物业费要从近期开始收，实在让人无语。这开发商心里真没数吗？是为了尽快做个交付的样子然后返修，然后就可以不用支付延迟收楼违约金了？