昨天看了一套海淀豪宅，香山壹号院，272平顶层，报价4680万，折合单价17+万，在这么艰难的市场下，价格如此硬，同时这也说明： 1.楼市分化。大盘下行，越改善、越豪宅依旧特立独行，走出独立行情，供需决定价格，稀缺才是内核 2.融创是懂豪宅。看了这么多豪宅，只有融创才懂豪宅的内核，才能戳到富人的心窝窝，软装、户型 3.如果……。有缺陷，地库、园林还有点瑕疵，但考虑到融创如此难的情况，做出这样交房，实属不易 4.小区业主异常团结。豪宅业主拧成一股绳，开盘时12.1，目前已有7套二手成交，14+，不但没破发，反而涨了，实属不易 5.外立面靓。石材+大玻璃+铝扣板，与对门的金茂相比。一个是保障房，一个是商品房，高低立下 6.望西山、海淀、低密板楼、180平起……这个项目聚集了豪宅的一切要素，虽有遗憾，但瑕不掩瑜，以后一定是标杆盘之一，产品力没有之一 如果没有如果，希望融创以后还在，豪宅不能没有融创……