前几天谈到一个话题，我觉得有趣分享一下， 就是这个朋友看到有个房子，找中介去跟房东谈价，谈到了162万房东准备卖， 结果还没签合同， 这个时候有个短视频的客户过来，两个人谈到165万，然后卖了。 就是说这个房东卖房，除了挂传统中介外，还找了短视频博主来拍视频，一起卖。 最后中介谈价是162万，短视频客户那边谈价是165万， 然后他们最后165卖给了短视频客户。 这个单子有三个话题可以讲， 第一就是，很多人觉得降价才是卖房的唯一途径，但是其实不是，流量才是最重要的， 你的房子展示给了一万个人，和展示给了100万个人，效果完全不一样。 展示得越多，感兴趣的就多，感兴趣的多了，价格就卖的相对高一点。 其实这个原理放在相亲上面一样，比如你的条件在你们单位，不一定找到好对象，但是如果你成了一个短视频网红，你找对象的选择就多多了。 第二，很多人觉得短视频上面博主砍价很厉害，这个东西不就跟李佳琦一样吗， 说的全网最低价，但是实际上签了独家协议，原本房东想卖200万，但是短视频做样子说房子要卖210万，然后让房东配合，在其他平台挂240万。 第三，还有一种可能，就是这个房子房东底价是162万塞，中介这边客户少，就没有搞什么骚操作，但是短视频不一样了，他那边客户多， 反正客户都多，那就在162基础上加价，看谁愿意出。 最后卖了165，多的3万就房东和博主平分了。 ps，整理了一个表格，包括目前成都在售500多个楼盘的信息，比如价格，户型，地铁，精装是否，什么时候交房，几梯几户，开发商是谁，学校，以及该楼盘的核心卖点梳理， 每一个在成都买房的都用得上， 想要的留言。