这年头，除了格调，还能开盘摇号的全新盘实在太少了。 昨晚，出现了新面孔。 津铁金诺于昨晚（4月19日晚7点）摇号首开，1小时卖了2个亿！ 现在这市场，这样的首开成绩实属不易！ 01 首开房源为1号楼68㎡一室两厅一卫，115㎡两室两厅一卫，共计108套。 实际的情况是，津铁金诺有且仅有这1栋楼，23层到顶，二梯六户，总户数114套。 还有6套，没拿出来卖，是因为开发商要自持。 自持房源的具体用途，我打听了下，目前还待定。 首开价格是—— 68㎡户型总价区间在220-240万左右； 115㎡户型总价区间在360-380万左右。 首开优惠2%，赠送车位使用权1个。 100多组客户，摇108套房，开盘当日去化70%左右。 剩余了少量68㎡小户型，预计这两天差不多就清盘了。 这样的体量，这样的去化速度，应该是这些年最快实现清盘的新房项目了。 02 津铁金诺是什么来头？ 我查了一下。 开发商为天津市金诺房地产开发有限公司，由天津地铁资源投资有限公司100%控股。 母公司为天津轨道交通集团有限公司。 答案已经很明朗，河西一片多少年没出过新房了？还有地铁加持。 这样的好地段、好资源，也只有轨道集团能有。 03 最重要的是，津铁金诺产权为70年。 如果不是在现在的市场，估计昨晚就一把清了。 很多人跑去买40年产权的马场道57号，我表示完全看不懂。 有买马场道57号的钱，还不如趁着这两天津铁金诺68㎡小户型还有房，来买这里。 你们说是不是？