浦东公寓|浦东项目测评✅✅✅

棋聪聊房产 2024-04-23 15:30:19
[一R]浦东金桥碧海现代苑:小户型,浦东单身地铁9号线通勤的宝子可考虑,浦西上班的就不要看了,通勤太久了,200左右,租售比中上水平。 [二R]浦东金桥天安壹号:小中大户型,浦东区域改善/附近工作的可考虑,太远区域不要看了,距离地铁口有些距离,日常需要开车,400左右,租售比一般水平。 [三R]:金桥中惠广场:房子很老,买了就不要抱着希望再出手了,除非大块割肉,200左右,租售比一般水平。 [四R]张江世联mini:张江高科/陆家嘴区域工作年轻人可考虑,其他区域不建议,200左右,租售比中上水平。 [五R]陆家嘴云庐:附近企业高管/金领用做商务接待合适,豪装,直面三件套,其他用途一般不建议,600左右,租售比中上水平。 [六R]陆家嘴滨江8号:稀缺江景,喜欢看江的可参考,注意选择户型好的,不喜欢看江的就不要看了,性价比不高。600左右,租售比一般水平。 [七R]洋泾珑悦滨江:内环内,整栋打造,地铁口稀缺江景,高区性价比不高,中低区还不错,追求品质的考虑,不适合养老,不通燃气,650左右,租售比较高水平。 [八R]周浦梧桐国际:纯养老盘,其他用途均不合适,小区环境,纯居住社区,预算不多限购给父母养老用可考虑,150左右,租售比一般水平 [九R]周浦钰康府:家庭改善自住,户型好,对面有质子医院,只要癌细胞的,介意的就别考虑了,600左右,租售比中上水平。 [一R][零R]唐镇嘉乐丽:单价低,品质好,配套不完善,出行必须开车,适合追求性价比的,不适合浦西/浦东地铁通勤的,250左右,租售比中上水平。 [一R][一R]潍坊1877:小户型,单身金领自住/纯投资不错,养老不合适,220左右,租售比较高水平。 [一R][二R]源深尚品名邸,大两房,两三个人住合适,区域为浦东,尤其陆家嘴附近,不适合纯投资,500左右,租售比一般。 [一R][三R]张江南唐公馆:联排,资金略充裕,给父母养老,注重容积率可考虑,浦东区域内稀缺,1500左右,租售比中等水平。 [一R][四R]周浦天悦:周浦万达地铁上盖小户型,预算不足,市区上班的可考虑,就是交通方便,浦东区域总价较低又地铁上盖的没有其他了,130左右,租售比较高水平。 [一R][五R]惠南微谷/宣桥云栖之星,又偏远又距离地铁远,买了基本就转不出去了,非长期持有,就别跳火坑了,100左右,租售比一般水平。

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