红榜(推荐): 1.推荐区:市区、宾水西、海教园、空港。 2.开发商:央企、国企、绿档民企。 3.一定要注意楼盘周边的不利因素。 4.有时间一定要去规划展览馆参观。 5.购买新房比二手房更有优势。 6.重要配套包括买菜、上学和医疗设施。 7.考虑购买小三居而不是两居。 8.优先选择南北通透的房子。 9.最好亲自看实体样板间。 黑榜(避坑): 1.避免购买位于京津新城、小淀和大张庄的房产。 2.避雷开发商包括恒大、奥园、富力和蓝光。 3.避免购买四大湖附近的房产。 4.郊区的文旅和超级大盘不建议购买。 5.非纯住宅40年公寓不建议考虑。 6.高铁和机场等并非重要配套设施。 7.避免购买没有学区的老破小。 8.和平差校需要根据个人情况进行考虑。 9.不要过于相信售楼处的地图和样板间。 10.避免购买位于高速公路、加油站和墓地旁边的楼盘。 天津买房房产新房推荐天津落户天津买房生态城好房推荐天津落户天津转学天津天津转学买房攻略天津买房落户上学新房优质房源好房推荐