知名经济学家吴晓求,这番话大胆而直接,说出了很多人不敢说的心声! 吴晓求说:地产行业的恒大集团,其实就是一个国际笑话,它的倒下让我国现代地产的弊端暴露无遗。 吴晓求说,不管什么原因,地产出了问题不能把责任推给购房者承担,谁盖楼谁承担风险, 消费者有什么错?我把钱交给你,你有责任保质保量交楼,这是最起码的道理,也是最基本的底线, 但是我们的房地产企业是怎么干的?拿着购房者的钱去买地,而不是盖楼,你的杠杆太高了,就想着发财, 出了问题,这时候就需要职能部门为购房者撑腰,替他们讨回公道! 吴晓求主张的观点是,房子出现烂尾,理应追究地产商的责任,但是地产商无力承担的情况下,该怎么办? 我们需要注意的是,相关监管部门、银行,以及预售制度的实施,也都是地产商敢于高杠杆经营的诱因。 解决并规范好这些环节,才是解决问题的根本所在!
最起码的三包要有吧?结果……
资本连最基本的伦理道德人性都不要了!
明白人[点赞][点赞][点赞]但这种明白人没有话语权…是不是挺悲哀的。
吴说的都是实际,大家也都心知肚明,可是,没人理啊!没人听啊!
房产预售制来源于香港,但奇怪的是却只引进对购房者不利的那一部分,保护购房者利益的那一部分却被阉割了,这个世界最无耻的莫过于此吧?
一个城市小偷多,原因在小偷还是在警察?
老许没出事的时候,你敢说这种话吗,你这种人我最看不起了。
谁在中受益最大
恒大不欠税,也不欠买地的钱
恒大倒了,你出来讲道理
这个专家说了句良心话。
购房者用身家性命担保,造房的用什么但保的,是不是地啊!银行有什么但保,是不是国家信誉啊!房没了合同是不是终止了,房不是我的了还贷是不是要还回来,你把子孙后代的钱花了跟我没关系吧!地在谁手信誉在谁手不是很清楚吗?
帮凶更可恶
经济学家骂得好,银行呢?建筑行业管理机构呢?
写得好,支持吴教授!
这长相,并不像好人![并不简单]
许就是好色情,懂得了套路
良心专家
特别楼房交不楼,还让购房者还贷款,滑天下之大稽。
“吴晓求说,不管什么原因,地产出了问题不能把责任推给购房者承担,谁盖楼谁承担风险,消费者有什么错?我把钱交给你,你有责任保质保量交楼,这是最起码的道理,也是最基本的底线”[点赞][玫瑰]
难道是只是恒大一个人的事吗?叫兽!
为何早不说,恒大倒了,才说。
事后诸葛亮!
毁了
没说到根源
有说和没说一样,废话一堆!!!
房地产的60%被谁拿去了?拿大头的不应该承担责任吗?现在倒过来,房地产商破产了,买房的用户花了钱拿不到房,人财两空。但是拿大头60%的,却说要控制房价?
自己腰包鼓鼓的就行,谁还在意购房者能不能拿到房子?
这种砖家早干什么去了,现在连卖菜的老头都知道许家印不咋滴了,还用你在那里剖析废话?!
预交楼是个坑,工程烂尾钱被坑,房企倒闭成烂账。
这个事故就是个故事,
终于有个说人话的专家
傻子都知道的道理,它们能不知?
许皮把做人的基本底线都没有。
虽说给个支点能撬动地球,但杠杆也得足够结实,断了只能说明一点,啥都不是万能的,防范总该有的
买地的钱谁收了?
监管稍微到位些都不会出现大问题,比如各种保证金等等
房地产企业受谁管理?
诸葛亮啊
拿刀没错吧,
就是这么简单的道理,相关单位都不愿意搞清楚
谁是购房者????
取消期房就没有这样的问题了
说了实话
可以说的他们今天才能说而已,之前怎么没见人敢说?
房地产,从拍地拆迁开始,没一个环节不是在违法与违规之间进行
取消预售制,才是根本措施。
说的好
讲得实在,触及敏感话题,老吴小心
关键大家都是事后诸葛亮,多好的一件事,整的一地鸡毛!天下寒士俱欢颜,依然无法实现,打脸啪啪的
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理是这么个理。但问题依然是那个问题。
仢小心,把你关进小黑屋子
地产上市企业非常多,年年过日子,也没人审出真正的问题,一直到全体进入icu
房地产商有什么能力可以规定自己不承担责任?
这只是地产商的问题吗?
楼盖好了、设施和绿化建设好了、才允许出售就不会出问题了。
这么大个事也没个人出来说个话,怎样处理,都跟没事人一样[赞]
又是一个专家。
钱去哪了,查流水就知道
房地产商又不是一个人在战斗!