这个坑😵，小白买房真的好容易中招啊
月良谈房产
2024-05-07 13:26:47
啊啊啊！小白去售楼处真的很容易忽视一个问题——红线内外不利因素❗️
🔎敲黑板：什么是红线内外不利因素❓
⭕️红线内：一般指距离红线1000米内，可感知的不利因素，也包括精神风俗禁忌类不利因素，影响的是整个小区的
⭕️红线外：一般指小区内的，可感知的不利因素，影响到的是具体的楼栋和楼层的
🔎不利因素一般包括哪些呢😵
1⃣噪声：机场、铁路、公路、车站、立交桥、工厂、集市、学校等
2⃣恶臭：垃圾场、污水河/塘、屠宰场、养禽/畜场等
3⃣污染：造纸厂、水泥厂、火电厂、化工厂、废品站、产生烟雾和扬尘的场所。
禁忌：殡仪馆、公墓、监狱、看守所、刑场等
4⃣辐射性：高压线路、微波信道、无线通讯基站
5⃣环境变迁：规划中的公路、铁路、高架桥建设
🔎楼盘的不利因素一般放在哪里❓
一般都是需要楼盘公示的，但是放的地方比较隐秘一点，一般不太好发现，大家可以看看图2⃣，一般是这样公示出来的 🙈
⭕️刚需上车不易，打破信息差，避免踩坑🧡
❌买房踩坑心得：宁愿不买，也不要将就！你值得更好的🤭
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香锅微微辣
高压线路、微波信道、无线通讯基站，辐射性不利因素，买房要当心！别中招了