西安楼市大部分投资客，现在还不敢入场买房。 腾哥知道，一些西安本地的炒家，他们是各种希望投资客进场，来把西安楼市的热度给拉起来，他们说让投资客不要在意，短期的房价下降，只要把时间拉长来看，西安房价还是能上涨的。 但这些炒家，他们有一点没有说。 那就是现在的西安房产门槛，太高了。 2016年的时候，那会西安你要投房子，100万，大部分新房都能随便买，可是现在，你要买个不错的新房，起步在350万以上了。门槛提高了3倍多。 而从2016年到现在，并没有那么多人的工资涨幅达到3倍多。 理论上来说，只要能拿得住，时间持有的久，就没事，但现实里面，考虑的因素要比这个多的多了。