🥲优势就是购房的贷款额度增加了，推荐一套有意向金客户在谈的好房子[暗中观察R] ❤基本信息❤ 房本：220平 居室：4+1 房况：精装自住，保养好可以直接住 价格：2××× ❤推荐理由❤ 价格优势 1️⃣对比在售： 同户型在售25套，本房单价总价zui低 2️⃣对比成交： 上套同户型成交3050万，毛坯房，且景观视野不如这套 3️⃣对比同商圈成交： 近期成交新锦安壹号公馆相近楼层，252平2900万，单价11.5万，两个社区成交均价差2万单价起 4️⃣对比全深圳： 10层以上次新4房里单价最低，仅13.4万 产品优势 赠送近15平私家电梯厅，200多平4+1房，可以做到2梯1户，3卧+客厅全朝南，厅出8平大阳台 配套优势 步行5-10分钟老青少三代配套均可到达： 老：社区贝尔高林打造品质园林，海滨广场，盒马鲜生 青：壹方城，hop天地，海滨广场 少：双语幼儿园，海天学校9年制教育，图书馆，青少年宫，体育馆，湾区书城