有很多人问过我一个问题，为什么青羊区在市场上热度不高,为什么房价这么贵？ 是的，在三四年前，青羊就两万八九了，现在很多都是三万多，确实很多人会觉得贵。 青羊热度不高，新闻少，很大的原因在于项目少，开发商广告砸的就少，就感觉市场发声不强。 但是青羊有两个优势，第一学区优势，虽然人口在收缩，新生儿减少。但是，成都毕竟是大城市。这种入学生减少的影响还没有反映在青羊区来，所以暂时看，青羊学区的力量还很强。 第二，非常重要的是，青羊区供需矛盾太突出了。大家可以把最近四五年的各个区域的土地供应，楼盘供应搜出来看，青羊的每一年的供应都比较少，导致就没啥新楼盘，除掉位置撇点儿的，好的就那几个。 但是青羊区，有很多刚需房，有大量的置换需求，所以光是地缘性客户，就能撑一下。 加上，还有部分温江，金牛过来的客户，所以供需矛盾尖锐，价格自然就比较贵了。 目前青羊区真正有品质的楼盘，就三个，建发，华润，中建， 这三个也是各有特点，如果你最近在关注青羊区，或者你的预算在400万以上，可以联系我，分析带看成都品质楼盘。 ps:所有留言不看不回，有任何买房卖房问题请谢谢。