标题来源于一个客户的“质问”。最近又写了几篇新东站的文章，其实无非就是大华、中粮和理想之城。所以也有一些客户来咨询情况。 但是每个人的情况不同合适的楼盘就不同，虽然我推崇新东站，但是不是说所有客户都适合新东站。 [买爆R] 那正好，我再细致一下我得言论，哈哈哈。 其实说其他的都是瞎说，说到根上就一句话，超过130万预算按照现在的济南楼市情况，其实就不一定推荐买新东站了。 新东站是需要一定发展周期的，这是他的缺点，如果我们是130万以内的预算，那可以买，少花钱等配套，无可厚非。 但是如果预算超过130万，或者直接说140-150万预算的这部分刚需客户，新东站就不是最好的选择了。 [买爆R] 原因很简单，城市是一步步发展的，前面有张马、雪山、唐冶这三个片区得现有状况超过新东站的现状，130-150万又有合适的房子的情况下。那肯定还是张马、雪山、唐冶占优势的。 适合的楼盘有： 1、张马屯和附近吧 文誉城、山钢锦城园、中建蔚蓝之城、春风心语. 2、雪山 春来风华 3、唐冶 能建紫郡蘭园 [买爆R] 刚才列举的这些楼盘现在还有房子可以选，板块发展又早，周边会更成熟，所以超过130万预算的客户，上下班等个人需求又复合的情况下，莫不如考虑一下这些板块。 但是的确如果预算在130万以内的话，新东站还是最好的板块选择。 [买爆R] 希望所有的朋友都能选到最合适自己的房子。 有需要可以私聊，按照需求筛选合适楼盘，新房额外折扣！