买房有个逻辑，就是选城市，再选板块，再选楼盘， 那么，是不是好城市买房一定比弱城市好，好板块一定比弱板块好呢？ 不是。 比如广州，作为一线城市，肯定比成都强，但是不代表广州买房一定比成都好。 举个例子， 我有个朋友，他19年，去南沙投资了一套房子，将近3万的价格，300来万总价，但是你知道现在吗，南沙他买的那个片区，新房单价到了4万，但是片区没有二手房成交，所以真实价值，是完全没有佐证的。 但是如果19年，在我们成都花300万买房就完全不一样了，比如大源板块，基本上涨了几十百来万了，买在主城区其他板块，基本也涨了而且想卖，降点价也是卖的出去的。 无论是涨幅还是流通，成都都比南沙强多了吧。 接着再来说板块， 金融城，肯定比大源好噻，但是金融城得楼盘，也不一定干的过大源， 比如金融城的金房大榕湾那一片儿，就干不过大源天府一街的，无论是流通还是目前的房价。 很多人喜欢让我对比板块，有的时候两个板块有差异，但是差距不是那么那么大，所以我会建议做楼盘对比， 有些人喜欢让我分析两个楼盘怎么选，我会让他给出具体的户型再来做分析， 有些人喜欢问两个不同的户型，我会让他把这两个户型的楼层，价格等更多信息告诉我，我再来做分析。 总之，我经常说的一句话，就是，买房还是要综合分析。 ps:所有留言不看不回，有任何买房卖房问题请谢谢。