这篇文章可能有些枯燥，没有太多婉转。说明这个问题吧。 [吃瓜R] 首先来说下定位的问题吧， 张马和雪山其实规划都是居住片区。张马屯的定位ZF给的也直接是CLD，啥意义，中。央居住区。为啥这么定位？因为离主城区近一些，是给中。央商务区众多预算低一些的就业者有就近买房的片区。所以才有了张马屯高密度的缺点。雪山的密度也不算低。 [哭惹R] 看看简单数据： 雪山：规划48万人口。近10万户住宅。 张马屯：五六公里的范围内高达6-7万户住宅。 反观唐冶：面积大，21平方公里仅规划20万人。 [笑哭R] 其实这就是定位的问题了。其实买张马雪山的大部分客户，有很大一部分是因为位置距离近些才选的。 [吃瓜R] 有人说，别说这个，看看大型商业。雪山有万达。张马屯有万虹，而且距离高新万达、融创茂也近。 但是很多人忽略了一点，你平时最多的消费不是在商场，而是在日常的生活中。 一个月能去几次大型购物中心。但是几乎每周你得下楼近的地方来个烧烤，炖个铁锅。 [吃瓜R] 唐冶除了奥莱算是一个大型商业，几乎都是中型小型的商业聚集，无论是鲁商天街、文体中心商圈、还是绿地汇商业、盛唐会、海潮汇商业。 这些小型中型商圈的多，都体现了一点：便民性。生活感。 [哭惹R] 最后一句话： 再张马和雪山，是高新（高新就概括下高新万达、汉峪金谷、CBD、齐鲁软件园附近了）挣钱高新花。 再唐冶居住，是高新挣钱唐冶花。 [斜眼R] 每个人需求不同，合适的楼盘不同，有需要可以私聊，按照需求帮您筛选合适楼盘