周末前后价格变化最大的是拆间产品，普小拆间10-20万涨幅，告别了100万以下的历史；重小拆间中二十中附小、新华南、鞍山道、中心、岳阳道小学的拆间有10-20万涨幅。 但即便如此，价格仍低于1月份。对比1月-目前价格，粗略计算 普小拆间跌幅10%-15% 重小拆间跌幅15%-20% 普小、重小私产跌幅15% 周末部分房源价格变化我认为是偶然政策刺激下的波动，市场仍较为脆弱。 一、和平拆间行情 哈密道劝业场四平东小学拆间 1月份，130万左右 新政前90万左右 新政后100万 新星小学拆间 1月份，拆间155万，独厨165万 新政前拆间110万左右 新政后拆间130万 西康路小学拆间 1月份，140万 新政前100万 新政后125万 二十中附小拆间 1月份，150万左右 新政前115万 新政后130万 耀华小学拆间 1月，140万左右 新政前100万 新政后110万 新华南路小学拆间 1月份，180万左右，托管160左右 新政前150万 新政后160万 万全二小公寓金茂广场 1月份，160万左右 目前155万左右 万全小学分非双选、双选两种 1月份160-180万 目前140万左右 鞍山道小学拆间 1月，门槛160万 新政前120万 新政后普遍回升至140万以上 中心小学拆间，多在兆丰路 1月，190万 新政前140万 新政后155万 昆明路小学拆间 1月，210万左右 目前160万左右 岳阳道小学拆间 1月，220万 新政前160万 新政后180万 实验小学拆间 1月，330万左右 目前300左右 二、和平私产一居室价格（正常楼层） 哈密道劝业场四平东小学私产一居 1月，240-250万左右 目前230万左右 西康路小学私产一居 1月，250-260万左右 目前235万左右 新星小学私产一居 1月，265-270万左右 目前220万左右 二十中附小私产一居 1月，270万左右 目前现在240万左右 耀华小学砖楼私产一居 1月，255-260万左右 目前230万左右 新华南路小学私产一居 1月，300万 现在280万左右 万全小学私产一居门槛房 1月，280万左右 目前240万左右 鞍山道小学私产一居 1月，280万左右 目前270万左右 中心小学私产一居室 1月，300万左右 目前300万左右 昆明路小学私产一居室，价格未变 1月，330-340万左右 目前330万左右 岳阳道小学私产一居室，降幅30万 1月，380万左右 目前350万左右 实验小学砖楼私产一居室 1月，440-450万左右 目前400万左右