[暗中观察R]买房人的确在出手。 [偷笑R]这一点，可以从二手房的实时网签数据看出来。 [自拍R]因为我们能拿到链家的实时成交量，我个人觉得就链家在北京的占比，它的成交量是反映市场情况： 上上周末，也就是18、19号，北京链家实时成交大概是475套和575套，而刚过去25、26号，两天的实时成交量是429和585套。[哇R] [斜眼R][斜眼R]这还是在周六大雨，周日大风的情况下。 [黄金薯R]这一点，至少说明一件事： 10天过去，新政热度还算在保持，热度不减。 截止目前，五月份的二手房成交量差不多一万四千多套，预计五月会达到接近一万六千套左右。[黄金薯R][黄金薯R] [doge]但我认为，这份数据，也不如一些贩卖焦虑的中介说的“房价要涨，买房人着急上车”[doge] 因为成交价，还在低位。[鄙视R] [吧唧R]这是很关键的，如果用一些a股的描述，就是处于楼市的底部放量的阶段。[吧唧R] [大笑R]因为价格走低，所以很多买房人觉得差不多可以出手了。 不少人应该记得一则财联社发布的新闻： “517楼市新政后一周，北京二手房日均成交再次突破1000套，楼市重回2024年小阳春热度”。[斜眼R] [斜眼R][斜眼R]总结一下，：市场在躁动。 [派对R][派对R]因为像我们每天盯数据的就知道，北京住建委早就不公布每日网签数据了，所以大家想想，这份数据，是谁给到财联社记者的，意图何在。简单的说，财联社这份数据，有点吹风的意思。[吃瓜R][吃瓜R]