让爱恰逢其时 广州买房 广州楼市 天河买房 海珠买房 🔥广州二批次供地，天河/海珠有4宗 包括天河2宗，越秀1宗，海珠3宗，荔湾8宗，番禺6宗，白云、花都各4宗，从化2宗 今天说下天河区、海珠区 【天河区】 ⚠️天河智谷片区AT1003022、AT1003023地块 位于保利天汇边上，占地6.42万方，建筑面积9.09万方，临近保利天汇，目前在售5.5-6.5万，如果这宗地地价过高（超过3万），大概率也是流拍 ⚠️天河智慧城核心区AT0305108、AT0305119地块 位于高唐路和华观路的交界处，目前周边在售的有城投天禧，中建精诚壹品，5-5.5万，城投还没开不清楚价 优势是宅地容积率低，只有2.0-2.5，与地铁21号线天河智慧城站比较近，步行约600米即可到达占地6.7万方，建面12万方 【海珠区】 ⚠️石岗路AH050957地块 南向一线江景住宅地块，周边小区中海观澔府，雅居乐海珠小雅，占地1.55，建筑面积6.65万方，体量太小估计还是单体楼栋 ⚠️三滘立交地块 占地1.48，建筑面积10.47，容积率过高，地块开发难度大，大概率流拍