房地产，万事俱备，只欠信心！
文斌聊房产
2024-05-30 14:51:38
[草莓R]今年的房产让很多人看清楚了很多事情，但是我看到的两个关键问题是：有部分人确实买不起，有部分优质房源确实太便宜。这个问题怎么理解？买1000万房子的，只是其资产的一部分，根本不影响其生活水平，所以我说太便宜。但是买100万房子却需要倾其所有。
[草莓R]所以当下房地产，只需要解决这两个问题就行，保障下层这是社会稳定性的根基，盘活上游，这是货币蓄水和盘活市场的根基。
[草莓R]对于上游市场来说：[一R]有绝对的购买力基础，我们是真的很有钱，但是只在一部分人手里。[二R]有资产者都极度渴望一个资产保值增值的渠道，有极强的投资意愿。[三R]有足够的结构空间，我们原来盖的那批房子，像样的不多。所以真的是万事俱备，只欠信心而已。
[草莓R]这样来有什么好处，房地产链条依然可以高质量存活，因为房子是有寿命的，让有钱人把钱掏出来，现在需要一个全产业链的全方位升级，需要做出精品来，假设未来10%的增量是高端房产，然后慢慢淘汰掉现有房产的地位，可能产生的经济效应顶普通房产好几倍。
[草莓R]比如原来房子可能套均100万，现在做增量套均400万，也就不需要过多建设了！保证供应稀缺性，打好周期差，20年一个循环，再好的房子20年也够老了。
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逍遥子
刚需没钱买，市面二手房挂牌量泰山压顶，这种情况傻子才会有信心！
近道
缺钱，没有钱，一点购房的信心都没有。[笑着哭]
卿迷
啥是信心，钞票就是信心！没房人钞票装满兜就有信心[得瑟]
蜂蜜柚子
上游市场购买力基础的分配不均，信心问题只是富人的烦恼，穷人才没那么多钱买房呢
沐橙
有钱人不缺房，穷人买不起，房地产就差信心了？这信心从哪来呢？
丽日蓝天白云
希望未买房的发扬大公无私精神，现在就去接房贩子的盘，救房贩子就是救银行。你们无非就是掏空6个钱包那么简单的事而已.
清风v吹过
没钱买房，也没钱炒股，房价要上涨只能卖股炒房，那就只能等股市跌到一千点吧，股市要上涨就只能等卖房炒股了。
你说的对
循环一波大家都有钱挣这不是挺好的吗？ 为什么你穷家底薄还得要买房？ 尊重现实房地产循环交易起来了，金钱往来，起码别人的消费你的工资，你还能从中抓机会创业，皆大欢喜不挺好吗？
典点
老汉说个不该说的 - 是私营资本经济把国家经济套住了，还是国家[得瑟]把私营资本套住了呢？心里一直在犯嘀咕…
春梦了无痕
信心？房地产属忽悠经济，时间长了，信心全无。
用户10xxx45
只有国家免费，我们才有信心。
义龙
这个阶段整体的信心预期比黄金重要，这几年确实很苦，保持奋进动力和状态。不要跟着唱空唱衰的带走，不然后面回头看是唱空唱衰者耍得团团转
是木马呀
信心问题？还不是因为有钱人太有钱，普通人太难买房