保利这个项目的位置，自驾出行是相当方便的✌️ 南面就是独墅湖大道，往西直接连接南环和东环，去往市区是比较方便的，东面的星塘街，可连接奥体和独墅湖高教区。再往东面的中环东线，串联湖东、青剑湖 公共交通配套：8号线莲池桥站，6号线北斜步站（在建），都是今年通车，我查了下步行距离都是1.5km 商业配套：翰林邻里中心、文星广场、文萃广场、奥体中心、斜塘邻里中心等 独墅湖医院、苏州外国语学校、苏大附属儿童医院等配套也都在项目不远处 在售面积：小高层的152平、156平；洋房192平、222平（目前500万起步，折扣优惠应该也可以加大） 目前斜塘（奥体南）有多个项目，板块房价确定： ✅四季河滨：楼面价27592元/平，备案均价44750元/平，小高层143平 ✅保利天珺：楼面价24823元/平，备案均价43650元/平，小高层140-167平 ✅天悦东方：楼面价26457元/平，均价45784元平，洋房为主，高层部分 ✅华润置地润雲：楼面价28175元/平，均价45264元/平，洋房和高层 ✅月上海棠轩：楼面价28175元/平，均价46000元/平，小高层138平起步 ✅今年的话，天誉东方首次取证，洋房产品，备案均价4.89W ✅整体来看，价格基本稳定在4.5W左右 保利珺华赋自身来看，楼面价22075元/平 是目前斜塘板块新出让地块中楼面价最低的一个 而且对比华润置地润雲和月上海棠轩的28175元/平，有着6100元/平的价差 地价的差异会反映在房价滴[红色心形R][红色心形R]保利这个项目均价3.8万（小高3.5-4w;洋房约4.5w) 目前华润高层折扣力度挺大的，143平基本9折 大家的部分楼层已达到9折，折扣也是不错 华发仁恒部分折扣85折 新上的保利项目，后面会不会也同样有折扣呢？[吧唧R][吧唧R]现在首发，都不推荐客户冲啦，很怕做第一波肥韭菜[doge][doge][doge] 你们怎么看