你如果对一个城市不了解，你要对你物业有一些期待，不要总听人家讲，这里好，哪里又要建… 在我们城市规划，里面有一个东西叫《国土空间总体规划》 基本把城市建设未来几年的大方向提前公布了（在哪里查看，相关部门网站就有）有图，有资料，如重庆已经公布到2035年了。 啰嗦几句[吃瓜R][吃瓜R][吃瓜R]不一定完全按照图纸去建设，但是也是八九不离十，也是我们参考某一个区域的物业衡量价值其中参考标准。土地调规，在2024年今天已经很难了，一般情况下只会某一地块涉及利益才会调，你懂的，以前什么工业用地还有集体用地，调住宅很常见，因为这里面有差价，工业用地便宜啊，住宅用地鬼，像前几年很🔥《人民的名义》电视剧不就有一段。你以为城市很多空着地都可以修房子，那你想的太简单了[吃瓜R][吃瓜R][吃瓜R]，这里面东西不便说，话太多了[石化R][石化R][石化R]不删了，你们当看个热闹。 逻辑也很简单，首先你要看得懂，不同颜色代表什么，不同数字又代表什么。 比如讲红色：通常表示商业用地，用于建设商场、办公楼等商务设施的区域。这些区域往往具有较高的商业价值和发展潜力。 黄色：一般代表居住用地，即规划中用于建造住宅小区、公寓楼等的土地。在规划图中，黄色往往是占据比例最大的部分之一，因为居住需求是城市发展的基本需求之一。 绿色：常常用来标识公园绿地，包括各类公共绿化带和休闲场所。绿色区域的设置有助于提升城市的生态环境和生活品质。 棕色：在工业用途的规划图上常见，代表着工业性质的土地，如工厂、工业园区等。这类用地通常需要特殊的设施和环境保护措施，等等。 数字，如r2代表什么土地性质，二类居住用地。（这些东西也不复杂，不懂可以网络去查）图一基本写了。