听说，昨晚智慧新城东建天赋龙湾首开卖很爆？不可能，据我所知非常非常一般。 2座97方3房折后1.66-1.86万，115和122小四房差不多区间，1座124/139方1.76-2.1万，7座138/139方1.78-2.3万。3房性价比还行，4房接近或略贵于大华紫樾府，隔壁旭辉恒基铂仕湾太刚，没得比。 东建使用率超高，外立面是亮点，但地块一分为二，都太小了，采用围合式布局规避缺点，但交房2026年后有点久，倒不是担心东建地头蛇爆雷。 这个价，我笃定东建后期会降价，感兴趣的老铁不要着急。该盘不利因素，可私聊我。