总结John本人对于上海楼市的看法： ①新政会导致分化愈加加剧，释放出来的购买力都积极参与到优质房源的竞争中，尤其是环线以内800万以上较好的产品，建议买房者还是要优先选择保值性和流通性相对较强的小区和房源； ②从新政的力度上来看，目前我觉得还不够引起房价的触底反弹（当然还会继续监测数据）因为新政太过精准，主要是扩大了购房者的基数，并且引导购买环线内二手房和郊区的新房。虽然说上面也降低了首付和利率，但是今天的经济增长情况、人口增长情况和居民信心强度和3年前完全不同； ③有些购房者本来不想那么快买房，却被外界各种声音影响，纠结要不要马上入场的，我的建议是等等看。即使房价大幅反弹，也不是一夜之间，周期需要时间，而期间的涨幅基本都是可以接受的； ④上海的房价也不会出现大幅下跌的情况，如今我们摸着日本过河，日本当年的崩盘不会出现在中国，至少一定不会出现在上海；如果房价继续向下，那么政策的刺激只会越来越大； 人总会把情绪和性格上的弱点带进自己的经济决策中，在不该兴奋的时候变得兴奋，在不该沮丧的时候特别沮丧，我们需要时刻保持清醒。