划重点： 1、全面取消限购！个税退税！购房契税补贴 全市范围内不再审核购房资格 实施换购住房个税退税优惠（执行至2025年12月31日） 实施购房契税补贴（执行至2024年12月31日），对购买新建商品住房的给予50%契税补贴（最高不超过房屋契税计税依据的1%），对“卖旧买新”的实施分层次购房契税补贴 2、下调公积金贷款利率，最低2.35% 提高公积金贷款额度 个人120万，筑梦苏城上浮50%180万 夫妻150万，筑梦苏城上浮50%225万 二胎，上限195万 3、买房即落户 在本市购买或拥有合法产权住房且实际居住的非苏州户籍人员，可以申请办理落户 4、执行首套首付15%！二套首付25%！ 取消首套房和二套房个人住房贷款利率下限，商业银行可根据客户风险状况，自主确定每笔贷款的具体利率水平。首套房最低首付比例由不低于20%调整为不低于15%，二套房最低首付比例由不低于30%调整为不低于25% 购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定 对我市二孩及以上家庭办理个人住房按揭贷款时，在住房套数认定时核减1套住房 优秀，苏州[doge][doge][doge]