[害羞R]这2个盘其实都偏刚需，单价很接近，璞御栖湖2.7万元/㎡，熙海棠2.8万元/㎡。怎么选？说2句仅供宝子们参考哈： [向右R]区位不同，璞御栖湖位于西湖区双浦新区，熙海棠则在西湖区三墩北云谷板块，一南一北。 [向右R]交通上都是地铁盘。御栖湖看后续双浦TOD，熙海棠则依靠西湖大学及阿里巴巴云谷园区的TOD发展，后者想象空间更大一些。 [向右R]人群定位不同：璞御栖湖是滨江外溢的购房者购买。 熙海棠则更倾向于云城、未科的外溢； [向右R]开发商品质上，璞御栖湖为建杭开发，熙海棠则是绿城建造。 [向右R]潜力来说熙海棠，略看好一些，因为有周边产业及西湖大学的发展。 [气球R]具体来说还是看个人通勤距离的选择。