1️⃣能全款别贷款 有几个动不动就全款的呢？武汉房子三环内起码百万起步，有多少刚需能拿出这个全款？ 2️⃣武汉没有好盘 目前三环内300+新盘，都不好？虽然这几年开发商偷工减料的不少，但整体来说，还是有一些好的！ 3️⃣期房都烂尾 现在都是国央企拿地操盘，民企几乎退出了房产市场，只有龙湖和万科还算比较大且相对稳的。 4️⃣买房要保值 保值分好多因素，不是仅仅说你现在200买了，过几年还能200卖掉就叫保值。期间涉及太多东西了。 5️⃣现房看得见摸得着 正常来说，土拍拿地开发建设周期，毛坯两年精装两年半，一般体量的小区也就千八百户，如果两年了还卖不完，只有一个原因，缺点太多！ 6️⃣能买二手不买新房 自从21年产品升级，现在做的灰白系外立面，或者真石漆外墙，大阳台方正户型，人车分流等等，都意味着一个新的转折点，如果真的不是急住或者预算特别有限的情况下，或者非要好学区以外，新房真的比二手强太多。。。 7️⃣买房是给银行打工 如果你能随随便便找亲戚朋友借几十上百个，用来全款买房，没有利息或者低息，那你赶紧去借！如果没有，那银行就是你买房最好的帮手，没有之一 8️⃣买了就不打算卖 如果你是养老买房，那就没问题。如果你是年轻人买房，那你千万别抱着这个念头去买，首套房要综合考虑，而不是当下的喜欢。。。 9️⃣房价会一直跌的 这个问题最近听了好多，上次有个司机跟我说，武汉的房价会跌到15年，我想说他知道15年房价是多少吗？如果真的一直这么跌，会有什么结果呢？我相信只要不抬杠的，都能想明白。。。