上海土拍取消限价，房价要涨了？
高格看房产
2024-06-09 12:22:17
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朋友圈一片欢腾，感觉又要涨价了，但是这次涨价去库存的套路还能成功吗？
[一R]相比原来的规则更利于品质开发商拿地。用产品品质溢价来对冲土地价格的上涨。
[二R]这个溢价的空间有限。对于豪宅或者更核心的地段可以用产品做出溢价让客户买单，但对于多数地区可能并不存在这个溢价尤其是中环外。
[三R]二手房的成交量短时间放大，但是新房的提现力度有限，后市怎么走还是要看大的市场环境。
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银桑他媳妇儿
话说，可以向下拍吗？
呱
不是啊，那不是商品属性，好的越好差的越差吗？