知道品质可能不太好，但说实话这个价格有点失望📍 商圈位置确实是它的加分项，但没有其他的明显优点… [一R] 户型不够通透，略显封闭 [二R] 阳台？嗯…只有书房那边有个小角落，大约3平米，想晒晒太阳、种种花草甚至透气都得悠着点儿。 [三R] 景观？80%房源没有啥景观，被写字楼挡着，只有高层30➕的少数房源能远远瞥一眼侧海。 [四R] 窗户设计也挺特别，因为打不开 客厅有2个小窗户，像写字楼那种，只能平行推开一点点，想要畅快通风可能有点难。 [五R] 小区面积也不大，就1.7万平米，邻里之间有点过于亲近了。 [六R] 得房率，作为住宅只有76%，感觉有点亏。 [七R] 价格方面，13.3万的均价还不包括精装修，想要住得舒服点，还得再掏出200-300万来装修… ------------------------------------------------ 综合来看，这个盘未来成为二手房很难卖。 从自住角度： 该项目虽然地段非常核心，其实从宜居度来说，其实并不是最佳。太过于靠近总部基地，虽然增加了便利性，但是失去的确实更宜居的居住氛围，因为旁边的【oppo总部】和【神州数码国际创新中心】，必定会带来浓厚的商务办公氛围，影响居住氛围 跟红树西岸比，景观不占优势； 跟红树湾比，得房率低不说，还少了大阳台和通风好的窗户。 考虑的时候要权衡一下哦～