现在社会什么都看颜值是吧！楼盘小区也看颜值了，我就简单说说外立面吧， 一般来说，大家关注外立面，主要是外墙的材料，比如目前市场主流的干挂石材、铝板、真石漆等等。 [一R]、  石材类： 无锡超过9层基本不允许用石材干挂了，石材造价高.耐久 [二R]、  幕墙玻璃： 釉面玻璃、钢化玻璃、彩色玻璃等。其优点是具有控制光线调节热量、节约能源、改善建筑物环境、增加美感等优点，不过一般住宅使用纯玻璃幕墙外立面比较少，通常写字楼、公寓使用比较多。案例就是蠡湖香樟园。 [三R]、  金属板/保温一体板： [爆炸R]干挂铝板一体板，上面图片就是干挂铝板一体板需要和干挂石材一样提前需要打好框架，干挂铝板成本也非常高，也是只能个别楼盘使用或者混合使用，效果也非常好看（参考建发玺云和前湾国际） 不过金属板更适合用在高层建筑上，视觉效果和冲击力会更强，如果用在洋房、别墅项目上，感觉就很沙雕了。 [火R]市面还有一种叫保温板一体板，其中种类就很多了金属质饰，挤塑饰面，聚苯乙烯饰面等等，最近2年无锡很多楼盘很多都是保温一体板这种不需要框架干挂，成本也是蛮高的。 [四R]、  涂料类：还是占了市面上百分之95以上楼盘的， 1.普通外墙涂料；很早之前的油性涂料现在基本已经不怎么使用了(个别保障房还是会使用的），传统的普通涂料用几年就会出现褪色、脱落、开裂等显现，大家现在开车路过应天大街高架，两侧很多外墙，类似于流眼泪一般黑线或者近距离看上去龟裂纹，这就普通涂料。 2.  仿石漆（也叫真石漆）。就是将石材碎成粉，并加入涂料和胶，喷在外墙上，表面有明显的纹理，可以模拟出石材的效果。参考绿城诚园/大塘御园） 3.水包砂（很多人也叫它真石漆）。材料和仿石漆差不多，彩砂加入涂料和胶，喷在外墙上，表面粗糙颗粒感很强。（颜色大面积单一基本就是了） （涂料类相对成本会低很多，还有就是保温效果的差别了，涂料类有些会用保温板或者保温砂浆来处理，这就不说了太专业了，大家网上查一下吧） 🌈我是无锡朱先生，希望在您无锡看房买房的道路上提供有用的帮助，欢迎咨询留言。