翻盘局前提把现在存库房过渡，也就是上半年讲的《存量房》二次转化，目前大概是来到这个阶段。 下一步计划，中心城区，老旧社区改造的长期工程，这其中部分还是会涉及拆迁，这部分土地（加之一些预留地）也该合理利用。 特点是，小方量（土地面积总体都不会太大）优势地段好，合理性开发，从甲方角度，（利润压缩）但是不存在z金问题，也不存在市场销量。 现有住宅规划土地会进一步减少，目前城市库存（新建商品房周期）能维持1-2年，疑问！下一波企业动向是否热衷土地开发从而导致新一轮价格上涨，这个周期3-5年，企业盈利角度会改善性住宅从而减少销售后期的风险， g企下地，（挺复杂的问题）他是不会直接影响地区商业行为土地和市场，主要功能为（5-10年）租赁，青年（低收入）人群保障房出发点。 不太确定一点，有迹象表明会开放gj，zb进入，猜测让社会力量对抗（或则融合）外来者，他对大中型城市建设和房价有些深远意义。 至于讲的，救市举措不存在的，（大概救楼不救市）维稳现有城市居民财富总值，不至于让有心之人有机可乘。后期会进一步支持购房方面城市补贴和利率调整。 最后预期，把市场还给市场，让市场效应从新拉动消费从而也淘汰低能产业，达到长期稳定的宏观愿景， 风x，持续时间太长，导致损失过大，害怕伤了元气，最后解决办法加入城镇化的整合，另一方面要把最后乡村振兴作为长期战略规划，牢牢抓在手里的作为底牌… 有一点可以肯定，5-10年社会福利提升新档次（如教育体系和医疗体系）会更完善，从而会降低居民成本… 基本税收会更完善体系，从而也更透明，监督化和公开化透明度更明确，至于企业（富人）（既然从新交接）安全性有保障（可理解！）这也是放开g际变现也是为了防止再次z资…