翻开杭州A类人才手握 800w的摇号史，几个盘印象深刻： 中杭府 A类顶跃退出 杭州壹号院二期 院士楼 九龙仓天珏 1个A类 杭州ifc 收官 … IFC 之后A类再现，就在西湖区和家园 杭州又一轮“红盘潮”如期而至，个人觉得各种“建议🚗”，“加装包”，超低概率加持下，红盘潮成色略有不足[吧唧R] 一直秉承房 zbc 的小毛，放下炒饭执念，带着孝顺家里老人心态，观测红盘潮裹挟时候偷偷溜出来的自住之选。和家园这位A类估计差不多，早早的落位[扯脸H] 这期合院是有亮点的，有兴趣这 3 天实地看看，别老在小程序上对着航拍vr想象了 低密住宅形态决定了一房一价一定要配合实地勘探：位置露台花园面积等窗外的因素对价格影响巨大 248方样板房推门见山，不是那种云雾缭绕的远山，是近在咫尺像是触手可得的山体。山脚下有隔离网，看得出是防止珍禽异兽，网洞还是不够细密，挡得住西湖业主挡不住新荣记炸🐍哈[捂脸R] 因为是坡地合院，地下层其实是一层，因势利导阳光充裕，自然而来延伸出的大花园和山体交融，前山后院与世隔绝 之前我写过超大面宽仅2层的法式干挂翡翠城三期 ，这次的和家园差不多：面宽充裕，也是2层，双露台其中一个巨大[大笑R] 再一次强调低密一房一价差异巨大要现场看看 这期和家园本质上还是乐高合院，就像凤起钱潮 ，良渚未来城，映月台那样，窗户看出去是对面人间南北不通的封闭北立面，视野观感限制大。都是乐高， 前排的乐高是不一样，前排乐高突出去南次卧就像在院子里的独立房间270°采光，南面大花园做到了真正的私享美滋滋[色色R] 比如说这期，5号楼第一排就一套房，大理石干挂+旭格系统窗，巨大花园270°环绕，孩子团踢球其乐融融，正前面一条通向和家园山林深处的路，完全不影响实视线和采光，1500加些额外费用1800出头，倒挂不能和 app 是鼎园老排比较，年底交付倒挂幅度在有缘人心中 和家园合院后续还有百多套，只不过都是山嗷嗷组团里的中心腹地，相比于这期低矮洼地许多，绝大部分成为了传统乐高合院，看山需要仰头[扶墙R] 所以，要冲，就冲这期高地合院，样板房最好但是太贵那就冲5号楼那套，大胆预计A类拿下，正因为A类都盯上了，只看上这套的我和我的小伙伴就算了