在看房超百组后海语天下这套169高层好房终于成交了，成交价格也给那些想买打折新房的人上了一课。成交价555万折合成交单价大约32800，小区170面积段高层楼幢位置还好，所以折合小区成交均价行情大约在32500左右。如果按照它的品质力和现在宁波新房的销售周期，假设需要房地价差达到18000，那么该板块的价值等级、面粉价……。最关键的地方还是它属于近几年交付品质基本达到业主满意的产品。所以说在最近提出的新房价值计价公式里，关于有的系数的设定也要看实际调研得出的交付品质预判。 它的成交价格对于整个海曙的次新房也带来很大参考意义，甚至影响范围还要扩大，但要正确比较房子的综合产品力。