最近几天房产市场最骚的操作，就是直jiang超1500的星光城市。 [买爆R] 第一：是被逼的，没办法，被市场挤压。历下有隆和府、大华启辰的对比，历城有文誉城、中海雪山境的对比。也是直接导致中建三期扛不住了。基本9楼算的价格在272万多，这还不是底价。 第二：其实一直觉得中建的营销有很大的问题。一直挺抠搜的，不仅仅是制定活动方面，对外也是比较扣。一般现在开发商的折扣点都突破五了，但是中建一直就是三四个点。而且在市场大环境下，开发商都是积极配合中介，搞活动，zhang佣jin。但是中建有点闭关锁国了，导致也没有多少人愿意推荐星光。所以这次虽然价格jiang不少，但是效果也没见有多好。 [买爆R] 最后客观表达一下个人意见：现在星光的价ge 还是挺合适的！