浙江杭州，一男子与妻子离婚时，妻子要求多分三套房子的财产权。可男子却主张妻子不仅不能多分，连分配的资格都没有，理由是三套房子都是其婚前全款购买的。可妻子却认为加了其名字，就有权主张分配，那么谁的主张会获得法院的支持呢？

·案例·：浙江杭州中院·

男子王某早年一心忙于事业，却未曾考虑婚姻大事。其通过自己的努力，全款购买三套价值不菲的房子后，决定提前进入晚年生活，遂将两套房子出租维持个人生活开支，另一套装修较好的房子则用于其生活居住。

王某认识女子乔某后与其确定了恋爱关系，两人在结婚前，王某同意乔某的要求，将三套房子的房产证上加上乔某的房子，办理好结婚证不久后，两人的女儿出生。

王某从此以后一心忙于照顾女儿及其家庭日常生活，妻子乔某则一心投入到工作上，并频繁变换工作以求找到更适合自己的工作，可以功成名就。

正因为观念不同，两人经常因生活琐事发生争执。乔某一方认为，作为男人一定要有上进心，不应该整天待在家里操心柴米油盐。

可王某却认为，其两套房子的租金足以维持生活，且三套房产也是一笔积蓄，无需再过多追求。最让王某气愤的是，妻子乔子平时在家里非常强势，家里无论大小事都自已决定，从未与其商量，且一吵架就搬东西回娘家。

双方沟通未果后，乔某提出离婚，并主张要求在划分夫妻共同财产时，要分得三套房子60%的财产权。理由是婚后其一方承担更多的生活支出。而王某则认为，房子是其婚前全款购买的，乔某无权划分。

1、对于双方的争议，有网友认为，这是婚前财产，乔某没有出资，其无权划分；但有网友却反驳称，只要加了乔某的名字，就是一人一半，这一点王某必须承认！

2、那么双方谁的诉求，能获得法院的认可呢？

首先，最高法关于婚姻家庭纠纷司法解释第32条明确规定，婚前或者婚后，当事人同意将一方的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，法院可以按照民法典第658条规定处理。

民法典第658条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

具体而言，房子属于不动产。民法典第216条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。即王某同意并将三套房子的房产证上加上乔某的名字，就应当认定为赠与关系。根据上述法律规定，如无登记王某可以撤销，但房产证上已经登记，就不能撤销。

也就是说，双方的赠与关系成立。即乔某有权主张划分三套房子的产权！

注意！如果王某的赠与行为有附加条件，而接受方未能履行附加条件的，王某则可以撤销其赠与行为。

民法典第663条规定，受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与。

其次，虽然乔某有三套房子的所有权，但王某赠与时并未明确其赠与的具体份额，故根据房子的出资情况及基于双方是夫妻关系，应当认定为共同共有。

具体而言，不动产分为共同共有和按份共有。前者的意思是大家都有份，但需根据实际情况来分配份额；而后者则简单的多，即按出资或事前约定的比例来按份共有。

也就是说，虽然乔某有份，但基于是共同共有，就不能简单地以一人一半按份共有来处理。即需根据房子的出资情况及双方具体情况来酌情划分。

最后，民法典第1087条规定，夫妻离婚时，请求人民法院划分夫妻共同财产的，应当遵从照顾子女、女方和无过错方原则。

具体而言，夫妻离婚时一般双方先行协商解决夫妻共同财产划分问题，协商未能达成一致意见的，则可以通过起诉解决。但人民法院在审理时应当遵循上述三种原则。即要适当对女方予以照顾。

综上，一审法院经审理后，酌情判定妻子乔某可以分得三套房子25%的财产权。

一审宣判后，乔某不服，遂提出上诉。乔某提出即便不能分得60%，也应当一人一半。即其主张其应当分得三套房子50%的财产权。

但二审法院经审理后亦认可一审的共同共有等观点，故驳回上诉。即二审法院维持王某可分得约75%份额、乔某可分得25%份额的判决。