位于三洲社区的长鹿旅游休博园，不断为其注入人气和流量。
长鹿旅游休博园供图
回忆起刚过去的端午节，在顺德区乐从镇沙滘社区居住超20年的居民东伯，连连为社区的游龙送福、水上集市等活动点赞。尤其是首次亮相的“沙滘老龙”形象IP，俏皮灵动，与沙滘社区闻名海内外的家具城的“硬朗”形象相比，可谓“反差感”拉满。
25公里外，位于顺德区伦教街道的三洲社区，同样拥有着强烈的“反差感”。说起三洲，最为人所熟知的就是每逢周日的三洲圩，商品繁多，行走其间，摩肩接踵，地方风土人情扑面而来；但每年秋冬之际，三洲社区乌洲水闸一带，火红的落羽杉又会带来一波“热辣滚烫”的流量，“潮味”十足。
这一北一南两个社区，都有着共同的称谓——“亿元村”，即村集体总收入超1亿元。2022年，佛山“亿元村（社区）”共有77个，占全市村（社区）的10%。
佛山村集体经济实力强劲，“亿元村”们更是主动“卷起来”了。既要把主业做好，也要玩转“副业”，顺德“亿元村”正“花式整活”。
撰文：张艳青
顺德乡村“尖子生”何以亮眼？
2022年，佛山农村集体经济总收入281.23亿元，总收入超亿元的村（社区）77个，村均收入4751万元。值得关注的是，全市农村集体土地及物业的经营收入约占全市农村集体经济总收入的八成，村民收入主要依赖土地物业出租，收入方式较为单一。
而与顺德一贯的制造业大区形象略有反差的是，位列“亿元村”的村（社区）仅有沙滘和三洲。二者为何能跻身顺德乡村的“尖子生”行列？“主业”强而有力成为答案。
乡村要振兴，产业兴旺是基础，也是关键。
先看沙滘社区。据介绍，2023年沙滘社区及属下各村经济组织资产总收入达1.37亿元，这一数据与上年持平。沙滘的主要集体经济收入来源为集体土地收租，且以家具销售业为主，乐从罗浮宫家居集团、乐从国际家具城、顺联国际家具集团、团亿国际家具城及东恒、南华等闻名海内外的家具商场都集聚于此，销售家具商铺面积超百万平方米。
此外，据统计，沙滘社区内企业云集，拥有企业近80家，涵盖了罗浮宫家居集团等知名企业。得益于乐从家具产业的蓬勃发展，沙滘社区集体物业也大多为家具商场，同时因其产业相对成熟且具备一定规模，部分物业资产价值相对较高，这也成为沙滘社区跻身“亿元村”的重要因素。
再看三洲社区，地处顺德伦教东北端，毗邻广州番禺，交通便利，地理位置优势明显。依靠出租物业、土地、鱼塘，2021年至2022年，三洲居委会及股份社全年总收入超1亿元，连续两年迈入“亿元村”之列。2023年，三洲社区还入选了广东省“百县千镇万村高质量发展工程”典型县镇村。
谈起三洲，就不得不提及长鹿旅游休博园。这个以岭南历史文化、顺德水乡风情、农家生活为特色的顺德首个5A级景区，为三洲乃至顺德的文旅产业不断注入流量和热度。
守好“主业”的同时，如何通过“花式整活”，在农村基层治理、党建引领、产业发展、文化振兴等领域做出新探索、走出新路子？顺德“亿元村”有着独家“功夫”。
沙滘社区：
“老龙”焕新颜
传统文化释放新动能
今年的端午节，沙滘社区热闹非凡，节日氛围浓厚。
10余个文化摊位上，文创产品“新鲜热辣”；水上集市复古感满满；延续往年规模的游龙队伍，伴着鼓声为居民送上祝福，在南村公园里，龙船靠岸时，人们还纷纷伸出手摸摸龙头或龙须，脸上挂着幸福的笑容；而手握龙舟桨板，灵动、俏皮的“沙滘老龙”形象IP也首次与居民见面，“太可爱了，活泼又有特色，展示了沙滘的龙舟气质。”不少沙滘居民为其点赞。
如此接地气、充满岭南风情的景象，有别于沙滘往常“硬朗”的家具城形象，可谓反差感拉满。
顺德是“全国龙舟之乡”，乐从龙舟则是“顺德龙舟”的一颗璀璨明珠，龙舟文化遍布乐从的各个角落。其中，乐从沙滘社区自开村以来，每年端午都会举行游龙活动，祈求来年风调雨顺、国泰民安，至今已有600余年历史。
每年端午时节，沙滘社区都会以“起龙船”仪式，拉开端午彩龙巡游的序幕。届时，五彩斑斓的游龙队伍，浩浩荡荡地穿梭于古村的河道之中，为沿岸游客、市民送上欢乐与祝福。
在“亿元村”的背后，沙滘社区正深挖龙舟文化底蕴，向传统文化要新动能。
近年来，沙滘社区积极联动睿航社会服务中心，联合申请了“老龙焕发，和韵发展”沙滘社区龙舟民俗文化振兴项目，并获得了2023年顺德区社会治理“众创共善”计划的支持。
这一项目周期持续至今年8月初，是以超过600年传统的南村游龙民俗文化为主脉络，着眼于民俗文化的传承和发展，多措并举促进沙滘龙舟组织规范化发展、培育本土龙舟文化志愿服务队。
具体而言，沙滘社区通过研发本土龙舟文创产品、塑造主题公园长廊等形式，盘活区域的龙舟文化，深化龙舟文化印记。编排龙舟元素舞蹈、培育龙舟青年队员、组建龙舟志愿队、开展长幼龙舟说唱、开发沙滘古村研学路线……如今，“亿元村”的百年老龙“焕”新颜，“和韵沙滘”呼之欲出。
让传统“老龙”焕发新机，打造沙滘社区民俗文化品牌，开展社区共同文化建设，以增强社区凝聚力和向心力，也成为了沙滘社区坚持“资源整合、集中连片、规模发展”理念的生动缩影。
目前，沙滘社区已打造3个龙舟基地，为沙滘龙舟文化的传承和发展提供有力载体。
三洲社区：
深挖文脉，涵养文旅发展内生力
每逢秋冬之际，三洲乌洲水闸都会“翻红”。冬日暖阳下，连片红得深浅不一的落羽杉林就会跻身为“网红”打卡点，接下一波火热的流量。
令人惊喜的是，不单单是河岸落羽杉风景独好，在三洲社区，以水系为线索，以文化为脉络，便能在诸多细节里，品味到“乌洲拾光·水乡情怀”。
如今，这个“文气十足”的“亿元村”，正深挖内在“文脉”，专注打造“文脉三洲”IP，涵养更为强劲的文旅发展内生力。
在“文脉三洲”建设过程中，三洲社区格外注重文化产业建设，通过向内挖掘和培育优秀文化资源、修复历史建筑、建设公共服务场所、引入文旅产业等多种方式，深化社区文化底蕴，“花式整活”分外吸睛。
结合治水美岸、生态修复等工作，深挖储粮库、农耕及粤剧等文化元素，三洲社区已将区域内的千里驹故居、南国红豆公园、678文化街等多个文化景点串珠成链，打造了具有三洲风情和记忆的水乡景观——“乌洲拾光·水乡情怀”示范项目。
走近南国红豆公园，常能听到阵阵悠扬粤曲。很难想象，这个以粤曲为主题的公园，前身竟是一块偏僻杂乱的五边地。三洲社区顺应和结合原有的文化底蕴及“千里驹品牌文化片区”的规划，将其“翻新”为特色鲜明的主题公园。
与南国红豆公园相隔不远的就是千里驹故居，这座中西合璧的小院，因千里驹在粤剧上的成就而具备独特的文化价值。如何挖掘并释放其文旅价值？三洲社区用行动作答：畅通周边交通往来，提升基础配置，吸引更多人愿意来、还会来。
说起三洲社区，就少不了坐落于此的国家5A级景区——长鹿旅游休博园，这个以岭南历史文化、顺德水乡风情、农家生活为特色，集吃、住、玩、赏、娱、购于一体的综合性景区，年接待量超400万人次，源源不断地为三洲社区注入流量。
今年2月，总投资28亿元的长鹿新文旅项目，也在三洲社区启动建设。可以预见，未来，这个配备超1700间主题客房、并规划建设大型主题海洋馆和佛山老街，集休闲、娱乐、度假、研学等于一体的综合性旅游目的地，将“点亮”顺德伦教“百里芳华”乡村振兴产业带，为三洲社区打造“全域旅游景区”再添动能。
以深厚文脉为基底，三洲社区文旅产业“火热”。据统计，2023年，长鹿旅游休博园客量增长达2倍；香云纱“非遗之家”落户678文化街，使之厚重与活力并存；乌洲水闸所在的千年古村乌洲村迎来活化，乌洲会堂引入广州美术学院分教点，为乌洲中心片区带来人气和人流量。据悉，如今乌洲片区共有23宗集体物业，均以文旅方向招租，租金较之前增长近1倍。
深挖传统文化、发力文旅融合，顺德“亿元村”值得期待。
