[玫瑰R][玫瑰R]现在放水很厉害啊，各种宽松。 1,000万的房子给个150万首期就可以轻松拥有。 新房二手房都有点活跃了。但客观来说，目前对二手房和新房来说都是以价换量。不割肉，房子是卖不掉的。 [玫瑰R][玫瑰R]最近接触了几套成交5,000万以上的房子。竟然只有百分之30是自主。其他出手的都是投资客高杠杆。就赌这次和以往一样，肯定会救市成功，房价再涨一波。但是我想说，这次可能还真不一样。至少还没到底，所以现在肯定不是出手的时候。 [玫瑰R][玫瑰R]核心关键还是，以前一手都是在郊区或远郊区现在集中供应在核心区。因为郊区原郊区地卖不动了。像广州其实还是挺依赖土地财政的，那就疯狂的卖核心区域的地，便宜也卖倒挂也卖。最后一手越卖越便宜。那房价怎么弄起来？我们的习惯是追涨杀跌那起不来，那只能继续跌。 [玫瑰R][玫瑰R]什么时候可以出手？可能还得再等一等，至少等核心区的地块少卖了一些才能出手。