最近有个朋友要买房， 楼盘A，280万，学校一般，上班远点儿， 楼盘B，300万，学校好，比A少5个平方，上班近点儿， 其他条件都差不多。 怎么选？ 她比较纠结，我很坚决，就是选B， 为啥呢？ 1：从通勤来说，B方便，每天节省一个小时，人不遭罪。 2：A楼盘学校不行，等几年孩子读书，多半要换学区房，到时候这边卖房，再买一个房，两头的中介费，税费等，按照300万房子来算，那就要给十几万，而且置换时还会耗费很多精力在里面，所以总成本来说，两套房子差不多。 3：选择A，如果以后收入高，倒是可以置换，万一到时候收入不行呢？到时候没办法换房呢？那就只有住A，而孩子读书也只有上一般的学校。选择B就不一样啦，以后有钱了可以换个大的，没钱，住到孩子长大，把书读完都行。 在以前，我们国家经济高速发展的时期，大家都相信明天会更好， 但是最近几年的变化，让很多人发现，明天不一定会更好，所以要做好风险管控，用最坏的思维来买房，那就是， 如果我这一辈子，只买得起这一套房子，我会买个什么样的？