“法院竟糊涂官断糊涂案！”黑龙江鹤岗，女子花64.3万买了套房，10年后，终于还清贷款，当她喜滋滋准备装修入住时，顿时懵逼了，她的房子，竟然被法院给了陌生人入住，而法院却说：“你的房子没去公证，就不是你的！” 十年的光阴，如同一挥而就的弹指，悄然离去。 它带走了李女士的青春岁月，却也让她从漂泊无依的生活中解脱出来。 曾经的坎坷与挫折，都随着时间的流逝，化作尘埃，飘散在岁月的长河中。 当李女士步出那座气派的银行大楼，阳光斜斜地洒落在她身上，一种前所未有的释然与轻松，如同一阵春风，吹散了沉积在她心头的阴霾。 她拿着那把通往新家的钥匙，心中充满了期待与喜悦。那是一把开启新生活的钥匙，也是一把打开未来幸福的钥匙。 新房的每一寸空间，都让她充满期待，她仿佛已经看到了装修师傅们忙碌的身影，闻到了新家具的清新气息。 新房子的装修该提上日程，乔迁新居指日可待。 ··这天，当李女士到了家门口，顿时懵逼了，只见房门换了，她的钥匙已经打不开了。 她敲门房门，竟然目瞪口呆，只见她的房子被陌生人装修入住了，谁这么大胆子？敢鸠占鹊巢？ 而对方却胸有成竹的，拿出一份法院的调解书，说法院把房子调解给他了。 李女士的愤怒无以复加，自己付了44万首付，贷款20万，还贷10年，却是给别人做了嫁衣？ 原来，2011年，不惑之年的李女士，痛下决心结束失败的婚姻，带着分得的44万财产，还有一颗千疮百孔的心，决定给自己买一个容身之处。 这套房子64.3万元，她还得贷款20多万，为了每月能按时还2000多的房贷，她得出去打工。 因为买的是期房，不确定因素太多，她担心的是还是发生了，因房开和建筑商的矛盾，导致她的房子没能按时交付，更别谈装修入住了。 但是房贷还得还，既然一时半会不能交房，李女士就南下浙江，那边工资高，她希望能提前还完贷款，少拿点利息。 在这种情况下，她只有逢年过节，和家人团聚时，才能看看自己的新房。 可·，·导致她3年无法回家，她想着也罢，反正贷款也快还清了，索性还完贷款，在装修入住，结束异地打工生涯让生活不再颠沛流离。 可她万万没想到，··13日，她终于还清本息72万，人也回归故土，她的房子却把她拒之门外。 什么银行调解？她除了欠银行的钱，都已经还清，没有和任何人有债务纠纷。 她的房子被法院调解给别人，她这个房主竟然一无所知，这到底发生了什么？ 李女士一问住在房子里的人，才终于弄明白，原来他和开发有纠纷，而房子没有产权证，法院就把她的房子，以20多万的价格抵给了对方。 李女士立马报警，警方告诉她这是民事纠纷，得去法院解决，于是，李女士又去法院，起诉进行调解的法院，这不是糊涂官判糊涂案吗？ 那么，从法律角度，该如何认定这件事呢？ 1、李女士不明白，她的房子办了抵押贷款，她的房子被法院易主时，手续还在生效，她还在还贷，是如何做到能二次抵押的？ 《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第一条，依法登记取得，或者根据物权法第二章第三节规定，取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。 基于与建设单位之间的，商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为物权法第六章所称的业主。 李女士认为，住在房子里的人，和房开的矛盾，凭什么拿自己的房子充抵？ 虽然，她的房子大证还没办下来，但她办了产权名字是她的按揭贷款，而且，房产局可以查到房号，住建局能查到她的银行还贷款的记录。 更匪夷所思的是，住在房子里的人，·就开始装修了，合同却是·签的。 请问，法院在调解前，不了解这套房子的具体情况吗？不知道它有主人，而且手续齐全，还贷十年了吗？ 2、而法官说，房子没有房产证，在物权上不属于李女士！银行贷款不合法，而且没去公证。 《民法典》第二百二十九条 因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书，或者征收决定等生效时发生效力。 而且，法院认为，李女士没有去公证房子，不能证明房子是她的。 所以，法院把无主的房子调解给现在房子的主人，是合理合法的。 3、李女士愤怒不已，她觉得法院简直是知法犯法，她有购房合同，在房产局备案了，怎么就不能证明房子是她的？谁没事去公证房子呢？ 李女士认为，法院是糊涂官判糊涂案，一房多卖，开发商有责任，但法院调解前。竟然也不分青红皂白，不经过调查，竟然就做出了调解结果。 现在，法院明知道自己做出了错误的调解结果，竟然还矢口否认，极力狡辩，真是太可笑了。 那么，你对此事怎么看呢？欢迎留言评论。