大家好![得意R]准备2022年买房贷款的朋友,在认购项目前肯定会被告知需要提供个人征信报告。这个报告主要做什么?要注意哪些事情?需要如何办理?好房在这里会一一帮大家解答。
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[黄金薯R]什么是个人征信报告?
个人征信也叫个人信用记录,是中国人民银行征信中心出具的记载个人信用信息的记录,包括个人基本信息(婚姻状况、工作单位)及信用卡、房贷、车贷、助学贷、消费贷等贷款的还款状况。其中家庭成员的逾期情况,即还款情况,是影响个人征信报告的主要因素,也是银行能否发放贷款的参考依据之一。
🍀良好的征信=准时还钱不逾期
[黄金薯R]逾期多少次银行不批贷款?
各家银行尺度不一,逾期情况也因人而异。银行的要求是:主要看2年内的信用卡逾期,5年以内的贷款逾期,是否“连三累六”,即连续三次或累计六次。
[黄金薯R]新版征信对比旧版有哪些亮点?
1、夫妻买房,一人贷款,两人都上征信
2、信息状态更新更快,要求T+1(即2个工作日)
3、信用卡形式的大额分期将明确体现为你的负债
4、个人信息更全面详实,新增公共机构信息
5、新增了每月还款金额
6、为他人担保也将体现在新版征信中
7、新版征信增加了反欺诈警示
[黄金薯R]上海查询征信报告的具体流程?
✨本人带好身份证原件
✨前往各区的征信查询点
✨现场查询、打印征信报告(绝大多数信贷产品预审时,不支持网络下载版征信报告)
✨选择“详细明细版”,切勿选择“简略版”
[惊恐R]注意:
✨不要频繁查询
✨从一个自然年度内的第3次查询开始,需支付查询费人民币10元/次
✨上海各区自助查询机已全部开通扫码支付功能