北京房地产新政出台了：首套房首付比例降至20%，房贷利率降至3.5%，二胎及以上家庭购二套房执行首套政策…… 这些政策，力度其实已经够大了，可谓诚意满满。可是，却让房地产开发商、房地产中介、经济学者失望了，他们心心念念的“全面取消限购”，还是没有等到。 北京楼市新政，是此轮房地产政策刺激的终极版。传出的信号很强烈：“房住不炒”依然是铁律，鼓励有能力的消费者买房却不支持投资性购房，房地产的主要问题还是要房地产商自己解决。 当然，各地刺激楼市政策，其实还有一个潜台词，就是我可以帮你出政策稳定市场预期，可你必须要降价配合政策。 这个潜台词，房地产商们，千万不要理解错了！千万不要以为政策是为了救你们，如果你继续死扛房价，那就等死吧！