宁波房产信息网二手房周成交量大增65%达到2365套（包含车位、公寓），主要原因是一些人担忧中介经纪人宣传的“6月30日到期的购房补贴”到期，所有以前网签的合同都集中在月底前过户。实际这个购房补贴是要延期到今年年底的，所以大家不要担心政府的补贴优惠政策。 真实情况是从上周日开始，在这两天宁波二手房成交量确实大增。为什么呢？我们看到近一两周宁波一些新房项目大放血，国贸雍上、保利汀澜臻悦、和颂望悦等项目打折十分凶猛。新房打骨折不管有多少实际性价比吸引市场流量，加上高额渠道佣金，买房客户不管买不买新房都会先被带到售楼处。二手房市场承压，市场以价换量，二手房东妥协。 我们看到答案是二手房市场行情在新一轮价格博弈中妥协。明湖悦府208洋房一楼成交价只有810万，水乡邻里花苑255洋房二楼只卖了前两年宁波府225洋房的价格，下应扛把子融创涌宁府139高层中楼层挂牌价只有360万。许多刚交付不久的次新房江汇城、明月江南、春来晓园、宸芯里、世茂璀璨、堇麟上府、云堇台、滨河鸣翠等小区，成交价格破发百分之十几到三十左右。 宁波二手房市场成交量即将达到荣枯线临界点。没有最值得购买的小区，只有最有价值或性价比的房子。当你观望何时下手的时候，请不要判断失误，你是个体，锚定的也是个体价值和价格。