来算算你房子的租售比吧❗

乐有房产 2024-06-27 12:46:35
房屋租售比是国际上用来衡量某个地区楼市是否运行良好的指标。 一般在1/200到1/300,比值越高,投资价值越大。 👉低于1/300——房产投资价值较小,房产泡沫开始出现 👉1/200~1/300——正常范围 👉高于1/200——租金回报率高,投资潜力大 你的房子租售比是多少呢? PS:给大家整理了一些深圳租售比高于1/200的房源哈~如果需要原表的扣1 —·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·— 关注我学习更多买房实用知识~ 如果觉得分享对你有用,记得给我心心哦~

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评论列表
  • 2024-06-30 18:27

    例如100万的房子,年租金3万,回报率就是3%,属于比较正常的范围。租金回报率低于2%,回报率较低属于不良资产。 租金回报率高于5%算优质资产。

  • 2024-06-28 12:28

    这么算没有100万的房子应该租金是多少能算是正常范畴呢

    淡然 回复:
    你拿年租金除总价就出来了,例年两万,房子是75万,2.66
  • 2024-06-30 11:13

    别算了,以租售比衡量,中国只有城中村里房子最具性价比……

    淡然 回复: justonepoint
    我自己已经住了十年了,你如果有闲钱,七十五万存银行你一年拿多少利息?
    justonepoint 回复:
    就算按照你这个数据也不算好啊,需要416个月赚回房钱,要接近35年,200-300个月才是好的!只能说是相对好一点吧,这还是纯数学计算,不考虑中间空置、维护和装修费用,家电费用,以及租客之间无纠纷……