男子把价值4000多万的别墅，以7万元每月的价格出租给一女子，几个月后女子未按时交租，男子到别墅查看，结果发现女子以1800多万的价格把别墅卖了。而男子要求新房主搬出去时，新房主却表示他证件齐全，房子是他的凭什么搬走，后来避免男子上门打扰，还专门请了几个保安守住门口。     （本文信源来自于：法治进行时 ）   在上海的一个高档小区里，一场精心策划的骗局正在上演。陈静声称其丈夫是个部队里重要人物，再加上自身善于着装打扮，能言善辩的她非常容易获得别人的信任。   杨大刚就是被陈静骗的房主之一，他拥有一套价值4000多万的别墅，平时工作繁忙，不常住在这里。   2023年初，陈静不知道怎么联系到杨大刚的，想要租下他名下一栋闲置的别墅。   经过商量，陈静表示愿意每月支付7万元租金，租一年时间，杨大刚觉得这个价格还不错，就把合同签了。   刚开始一切看起来都很正常，陈静按时会把钱打过来，杨大刚庆幸找到了个好租客，可是好景不长，到了第五个月，陈静突然没有按时交租。   杨大刚没有第一时间找上门来，猜测陈静是不是太忙没时间转钱，又过了一个月，陈静依然没有任何表示，杨大刚这才意识到这其中可能有问题。   带着疑惑，杨大刚试图跟陈静沟通，却发现电话那头传来了空号的播报，一股莫名的想法涌上心头，他迅速开车前往别墅检查。   当他敲门时，开门的却是一个陌生男子，更让杨大刚震惊的是，这个男子声称自己才是房子的主人，说他以1800万元的价格从陈静手中买下了这套别墅。   杨大刚睁大眼睛有点怀疑人生，他才是这里的房主，陈静只是个租客，没资格出售房产。可男子态度强硬，坚持说自己房产证都有，这房子肯定属于他，为什么要搬离？   杨大刚百思不得其解，明明别墅的证都在另一处住所里，陈静哪来的房产证能过户出去？   事情并没有就此结束，为了避免杨大刚继续“骚扰”，新房主还专门雇佣几个守卫在门口，不允许任何人进入。   杨大刚多次想要协商，都被拦在门外，而新房主根本就不露面，杨大刚感到既愤怒又无助，自己的房子竟然被别人霸占了。   之后才知道陈静采用同样的手段，在近段时间来以低价“卖”给他人20多套同小区的别墅，揽走了2亿多人民币，导致许多像杨大刚这样的房主都成了受害者。   2023年12月，这起震惊上海的大案终于有了新的进展，据上海市公安局透露，陈静已经被警方抓获，目前案件正在进一步侦办中。这个消息让许多受害者看到了希望，他们期待能够通过法律途径拿回自己的房产。   事情并没有这么简单，一些法律专家指出，在这类案件中，新买家如果能证明自己是善意第三人，可能会获得一定程度的法律保护。   这意味着，即使陈静被绳之以法，房产纠纷的解决仍可能是一个漫长而复杂的过程。不过专家们也强调，在大多数情况下，原业主的所有权通常会得到优先保护。   这起案件在网上引发了广泛讨论。有网友感叹这年头骗子的手段真是越来越高明了，连房子都能被偷偷卖掉。   还有人表示这事儿告诉我们，租房也要多加小心，不能轻易相信别人。更多的人则呼吁相关部门加强监管，堵住法律漏洞，防止类似事件再次发生。