深圳的房价是不是在雪崩?
一个辛酸的回复,答主回复如下👇🏻
小区的群里天天吵架。
一般都是有人发难:你家这么便宜卖了,考虑过别的业主吗?
卖的回答:你要是觉得便宜,我卖给你呀,你觉得便宜你买啊。
我当然理解,发难的人也不是不想卖,只是卖了也cover不了他的贷款,没法卖啊!不仅深圳,我上海小区的业主群里也有这样的声音。目前长沙、合肥、重庆小区的群里,一片沉寂,估计二线城市已经流动性枯竭了。
身边一些有刚需的朋友,例如准备结婚或者孩子准备上学这种,对待买房这件事左右为难,刚需和价格在左右互搏。[笑cry]
下跌没几个刚需
深圳很多都是几个人甚至10-20个人炒一套房东,深圳的房价太贵了,真的有必要降,一个良好的市场就应该让商品可以自由接受正常的价格波动,对房子有需求价格自然就会升上去,现在降价的时候,让真正刚需的家庭去接手。
小区业主可以联合起来高价买下来啊,这样小区的房价不就上去了吗?这都不懂!
有两个男的打架被带到警察局,警察问他们为什么打架,其中一人回答说,我看见他的女朋友很漂亮,我想让他女朋友也做我女朋友,结果他男朋友不干,过来打我。凭什么他可以睡,我就不能睡。这个逻辑思维就跟那些阻止低价卖楼的人一个尿性。[滑稽笑]
都一折卖好了,亏了你一人,幸福千万家。
只有吃得起饭这件事是刚需,其他的都是人为限制的
别人挂8000-9000,我6900就卖了,卖之前就退出小区群,挂上去一周就脱手了,和曾经的邻居们相忘于江湖。
涨价的时候刚需半夜排队,跌价的时候刚需不见了?说明都是伪刚需,打着刚需的旗号炒房,人口出生率下降,房子只会越来越便宜,继续等几年省几十万百万不香吗
说明原来的房价严重背离实际价格
这么多城市都有业主群,小编是炒房客吧[静静吃瓜]
不用急,这几年到现今开发商都是3~6折甩卖公寓、商铺、住宅等,起码还能赚50%左右。如果等疫情期间被x掉的2万多家开发商的房子和现存被收去做安居房人才房租赁等,到时现在还生存的开发商真的难挣钱了。
任何资产在下跌时,都没有所谓的刚需之说,都会再等等看,只有等涨的时候才发现自己是刚需!
炒房炒糊了吧[滑稽笑]
房子之前才卖5万一平,贵一点的15万一平,不怕,还没到50万一平,还算安全的
大家联合起来,把这些恶意低价抛售的房产买下来,把这些无良业主踢出小区,共同维护本小区全体业主的利益[滑稽笑]
现在买别野,拿手上,绝对涨,高楼层就赶紧抛吧,以后极有可能要求送人。想想,每年物业费,房产税,维护费高得吓人,拆迁就更别想了,以后绝对都是穷人住。
刚需还闹什么啊?
以前是内部小区群报团哄抬房价,乱象丛生。到现在炒房投资客都想转手逃命了。房子实际建造成本是非常低的。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,也就是说剩下有需求的购买力往往越弱。有钱人买的房去指望穷人以更高的价格接盘,可能吗?逻辑上都行不通。指望有钱人接盘,他们手上都一堆房等着转手呢。房价低对人民才是好事情,不需要掏那么多钱买房和月供,真正释放消费能力,从而带动全产业经济进入良性循环。
回答得非常有水准,也真实
左脚踩右脚可以上天[害羞]
我一套房子涨到天上去也是一套,跌到地板上也是一套。它涨还是跌并不决定当前的生活压力,在它之前买的那一刻就决定了。害怕跌或者希望涨的都是投机客,我宁愿它跌下来换一套大户型的
200万的房子邻居150万卖,这确实不好,拉低了均价。可以这样:大家集资50万赞助买家,房屋仍以200万成交,卖房的把凭空多得的50万,拿出来分享给集资的邻居们,这样皆大欢喜!我是不是很聪明?
炒房的人,要做好心理准备,房子降价,有可能要再降百分之七十。
深圳房价下跌冲击刚需购房者信心,影响恐慌心态蔓延。愿意上车要抓紧时间,别被拖后腿
可以去跳楼
刚需还在吃草呢
为什么与银行贷款,有这样不公平的合同?不公开的合同有效吗?
永远都是这帮炒楼的 刚需的永远不用考虑涨跌 反正我要住 又不卖
炒房最恶劣的城市,杭州,深圳!
所谓“刚需”,不过就是一个笑话!
既然自己住,为啥子要卖房子?还不是为了炒。活该!
炒房人狗咬狗,活该
广州江南西一套豪宅,1700万的,结果1100万成交了。
嫌邻居卖的便宜的,加价50万自己买下来不就行了?皆大欢喜[滑稽笑]
前几年一直租出去,现在租都租不出去了,昨天问了一下中介现在卖成交价多少,回答让我怀疑人生,只能继续捂了,不知道底在哪,一天比一天低,死咯
炒房的都是不劳而获的,跌就完了,往死里跌
很奇怪啊.我家卖这么便宜是我家的事.和你家有什么关系.我为什么要考虑你家的感受.真是磕掉可笑
还可以跌40%
你觉得便宜卖给你啊
好死开香槟!
卖的都是有贷款的,全款谁卖?卖了存银行一百万一年才14500的利息,租出去房租比存款收益要高。公寓房才卖120万,租出去一个月1800一年两万收益
靠几块砖头就想一辈一子不劳而获的日子应该结束了。
杭州买的挺多
听讲现银行也不收楼了,你慢慢还,还四分之一,银行态度好了!
房价再跌,房租不跌。
就说几个给爆炒的项目,普洱茶 檀木 金钱龟 暴跌了以后没有一个能翻身的。
住房就是回归到住的本质,不要再把它搞成挣钱的工具
穷人最习惯做的事情就是自相残杀幸灾乐祸。你躲了这个坑也不会躲过下个坑。
新楼盘还不停的盖呢,估计很看好市场再蓬勃发展。
我还想买房,几个盘都是日光。
如果突然不再降息,那一套房子都没有的人该哭了
不懂行实啊,很可能被动战争,你的楼被砸了,没有人赔偿你的
他也可以贵点卖啊。。。。
李嘉诚大量抛售地产的时候你们在干嘛?恒大暴雷的时候你们要在干嘛?
从不进小区群,烦死人[滑稽笑]
哪有这么多有钱人
赚的时候没有人闹,亏就闹了?
房价上涨之时不买的有点傻,房价下跌之时不卖的就是春
经济环境好了才会大涨了!
长痛不如短痛 彻底放开 政府不干涉 想卖多少卖多少 遮遮掩掩的后患无穷