今天看到齐鲁壹点报道的一个新闻: 天津武清区的首创新北京半岛小区，一套83平方的小户型房价由2016年到2017年高位时候的160万跌到了现在的39万。 记者走访了小区物业，业主，中介以及首创工作人员，也证实了这个消息。 很唏嘘啊！ 想当年笔者在天津大学读书的时候，也就是2002年左右，南开区周边新开楼盘也才1500左右一平方。等到08年再回去，已经涨到了六七千，然后继续节节攀升，直到18年迎来拐点。之后整整五年就一直在跌。 要说稍微抗跌的，还是市中心，教育，医疗资源集中，需求量大，相对来说更抗跌一些。而这个武清区，其实就是天津的郊区。这样的地方是非常不抗跌的。 其实全国都一样。 就像我们福州来说，我居住的这样马尾区，房价在福州算比较低的。17年房价最高的时候，新开盘的楼盘每平方搞到2万9，现在呢？一万三四满街都是，关键是一万三四还卖不出去，想脱手非常难。卖个房子不比同类房降他个大几万，根本无人问津。有一些房子已经断供，被贴上封条了！ 所以说，朋友们，大环境不好的情况下，投资需谨慎，投资房产更需三思！