“他闯进我家捡纸箱子摔死了，凭啥要我赔76万？”浙江，老人进入私宅不慎摔死，家属以“没有安全标识”为由，将房主告上法庭，这让屋主觉得委屈，那么，结果如何呢？

（来源：发现杂志2024-06-27《老人进私宅捡纸板摔死，家属向房主索赔76万，家属一口咬死：他家没有安全标识》）

一个深井、一场意外，一条生命的逝去，这个非常经典的案例值得我们学习一下。防患于未然。

浙江的一栋豪华别墅本该是房主张莉（化名）梦想的新家，却在装修期间发生了悲剧，让这个还没开始住人的房子变成了凶宅。 这还不是最悲催的，张莉还要因此背上了官司。 张莉是个事业有成的中年人，通过多年的打拼终于在浙江买下了一栋豪华别墅。 2018年春天，别墅正在如火如荼地装修着，张莉满怀期待地畅想着不久后搬进新家的美好生活。

然而，世事难料。 一天上午，张莉正在自己的店里忙碌突然接到了公公的电话，第一通电话匆忙而混乱，张莉没能听清楚发生了什么。 几分钟后第二通电话打来，公公的声音充满了焦急，张莉意识到情况不妙，立即放下手中的工作驱车赶往正在装修的新居。 当张莉赶到现场时，眼前的景象让她瞬间呆立当场，一位陌生的老人躺在别墅未完工的电梯井底部，老人倒在血泊中已经失去了知觉。 张莉强忍着震惊立即拨打了120急救电话，救护车呼啸而至，医护人员迅速将老人送往医院抢救。 然而，经过整整6天的抢救，老人最终因伤势过重不幸离世，这突如其来的变故让张莉陷入了深深的困惑。 她不明白为什么一个陌生人会出现在自己家中？更不知道该如何面对这个悲剧性的结果。 通过老人随身携带的手机，张莉联系到了老人的家属，这才得知老人姓徐，是一名环卫工人。 平日里老人习惯捡拾一些废弃的纸箱和垃圾来贴补家用，事发当天，老人正是看到张莉家中有许多纸箱才走进去想要拾取。 张莉心中五味杂陈，她一方面对老人的遭遇感到深深的同情，但另一方面她又觉得自己是这场悲剧的无辜受害者。 然而事情并没有就此结束，老人的家属将张莉告上了法庭，要求她承担各项费用总计76万元。 这让张莉感到愤怒，她认为自己完全是无辜的，老人未经自己的允许擅自进入住宅，发生意外怎么能怪罪于她？

张莉坚持认为，虽然纸箱不值钱，但老人的行为本质上仍然是偷窃。 然而案件的调查结果却出人意料，警方通过调取小区公共区域的监控发现，老人进入别墅之前，曾经询问过张莉的公公是否可以带走家中的废旧纸箱。 出于同情，张莉的公公答应了他。 这个看似微不足道的细节，却在法律层面产生了重大影响。

法院认为老人是在得到许可的情况下进入房屋的，并非擅自闯入。 虽然给予许可的是张莉的公公而非张莉本人，但由于公公持有房屋钥匙，这意味着他实际上获得了房主的授权。

当然，即便张莉的公公没有授权，是一个其他的什么陌生人允许老人进去捡纸箱也是一样的道理，老人无法分别让他进去的人是不是屋主，因此默认被授权。 所以别看张莉作为屋主本人对此事不知情，但老人确实不是私自闯入的，更谈不上偷窃。 调查显示，张莉家中的电梯井仅用了一张长条木板凳简单遮挡，并没有设置任何明显的警示标志。

如果不加提醒人们很容易忽视深井的存在，从而导致意外事故的发生。 法院认为张莉作为房屋所有人，对于房屋内存在的安全隐患应当尽到合理的警示义务。 虽然本案涉及的是私人住宅而非公共场所，但考虑到房屋正在装修，存在特殊的危险因素，法院认为这一原则同样适用。 不过法院认为老人家属的索赔金额确实偏高，法院从中进行调节，最终双方商定的赔偿金额为13万元。 然而，这起案件在社交媒体上引发了广泛讨论，不少网友对此表示担忧。 有网友评论说这也太倒霉了吧？房子还没住进去就变成凶宅，还要赔钱，以后谁还敢装修房子啊？ 不得不说，虽然感觉房主很冤枉，但从法律角度来看确实存在一定的管理疏忽，这个案例提醒我们，在装修房子的时候一定要注意安全问题。 不仅要为自己和家人考虑，还要为可能进入房屋的其他人考虑。 同时这也提醒我们，在日常生活中要提高法律意识，了解自己的权利和义务。 而我们在进入他人房屋，特别是正在装修的房屋时要格外小心，注意自身安全。 对此你有何看法呢？欢迎评论区留言讨论。