我发现一个奇怪的现象,那就是,现在房子虽然卖不动,但中介却都活的好好的,这是为什

大川楼市 2024-07-01 22:12:34

我发现一个奇怪的现象,那就是,现在房子虽然卖不动,但中介却都活的好好的,这是为什么?我做过7年中介,我告诉你原因。 你们听过一句话叫:半年不开单,开单吃半年吗?这句话放在中介身上,我感觉再正常不过了,给大家举两个例子。 第一个例子。 2019年,我有个关系特别好的哥们,连续6个月没卖一套房,每个月只拿1500的底薪,中介的底薪是很低的,超过3000的几乎没有,很多中介甚至都是没有底薪的,但在第七个月,我哥们卖了套别墅,佣金到手18万多,那一年,他一共卖了三套房子,一套别墅赚了18万,还有两套普通的,拢共2万多,再加上底薪,这一年他赚了23万多,23万多什么概念,相当于一个月2万的收入了,不少了吧。 第二个例子。 我有个大学同学,毕业以后就去北京工作了,在北京干什么?中介!大家都知道,北京的房价高,相对应的,北京卖房的佣金也高,他在北京干了5年中介,竟然在北京买房了,听他说,他的业绩不算好,一个月平均一套房,一年也就卖10套房左右,但每套佣金都在5万以上,而且上不封顶,他干了5年,赚了300多万,在北京贷款买了套房。 这都是真实案例,看完这两个例子,明白为什么现在房子虽然卖不动,但中介却都活的好好的原因了吧。

2 阅读:31304
评论列表
  • 澎湃 187
    2024-07-02 01:55

    你这种就是找骂的?除非自己开公司,如果上班,是算提成的。23万的佣金,除过房源费,钥匙费,图片费,维护费,税费,再提成,撑死7-8万到手。如果自己开店,房租水电物业管理费,还得给员工买社保,底薪,也要看业绩,倒闭的一大把。那么挣钱,你咋不去上班?

    澎湃 回复: 麦田守望者
    地方政策不一样,有些地方有,有些地方没有
    麦田守望者 回复:
    新房佣金,租房佣金,办理贷款也有提成的,银行那边还有
  • 聆听 67
    2024-07-02 01:08

    你别吹牛了、现在还能看见几家中介?

  • 2024-07-02 03:56

    中國-賣房的賺得比蓋房的多-貝殼

  • 2024-07-02 04:02

    有些中介一年都卖不出两套房子,你怎么不说了。还有些小县城的房价才两、三千,再加上现在这个行情,你说一年能赚多少

    此用户已改名 回复: 用户14xxx47
    有,我去年去我姑婆家,在玉林的一个小城市,那里的房价就是2999
    用户14xxx47 回复:
    哪个小县城房价两千??
  • 2024-07-04 06:27

    我堂姐就在中介,这两年常常半年不开张,好不容易开张半年不发佣金。前年叫我买房我看清形式没买,去年又叫我买,我还是不买,今年又说哪里很好价格便宜我还是不买,想想前年我要是买了我首付亏没了,再下去还得亏裤衩。稳健理财一年我还能有几个W

    撕烤人生 回复:
    那个太低了,我的年化5-6%,买了几年了
    聆梦半盏凄月 回复:
    货币基金没有吧。目前货币基金最稳健,也就是收益低,和存银行定期利息差不多
  • sola 29
    2024-07-02 04:11

    卖一套房两三百万,到手至少2-3万,而且房子越难卖的时候,中介佣金越高。再说现在房子动不动房价成百上千万的,还怕赚不到钱?

  • 2024-07-03 20:27

    中介怎么在北京落户获得买房资格的?😪引进人才吗🐴?😏

    狼的诱惑 回复:
    因为他自己也掉进去了!如果后来收入降低还不起房贷就玩完了
  • 果果 23
    2024-07-02 07:42

    中介是两头通吃 房价上涨挣买房子的,房价下跌挣卖房子 中介这生意稳赚不赔

    ━═☆烦〈﹤ 回复:
    哪个行业的中介,都不可能完全消失。
    拭目 回复:
    这么好你去投资啊,不用经验,直接加盟,看你赚的盆满钵满[哭笑不得]
  • XⅩY 20
    2024-07-02 04:21

    为什么要用中介?国家就不能买卖双方直接过户?

    聚沙成塔 回复:
    买家要你先过户,卖家要你先给钱,都不相信对方。就想淘宝才出来时一样,东西还没发货,叫我先付钱,我不敢。后来听说付钱是付给平台,钱还没到商家手里,才成交了第一次网购。
    揽月九天 回复:
    可以,直接托管资金是可以的
  • 2024-07-02 09:19

    这就是广而告知所有买房人,醒醒!醒醒!看看中介赚走你多少佣金!不要用中介了,自己贴小广告吧

    用户10xxx54 回复:
    也可以混进小区一家一家敲门问“你家房子卖不卖”嘛[doge]
  • 曾哥 19
    2024-07-02 13:50

    两头明吃+暗吃差价

  • 2024-07-02 07:48

    中介不光吃买卖房屋,也吃租赁房屋

    拭目 回复:
    还吃新房呢,贷款交易费
  • 2024-07-02 12:54

    主要房产中介近 10 年传销式的经营模式,彻底把自己也忽悠进去了!觉得房地产尤其是一线城市不会下跌永远上涨!现在的下跌也只是暂时的!从忽悠别人,已经变成一种信仰了

    撕烤人生 回复:
    对的,我堂姐前两年就这样说,叫我买,我局外人都能看清的东西,我坚决不买
  • 2024-07-02 21:33

    中介没好人,原谅我这么直接

  • 2024-07-05 09:38

    别看到处中介关门了,可我认识的一个朋友媳妇儿还真是在房地产这么不景气的情况下,5月份挣了6万,我们当地工资低我侄女政府公务员一个月也就挣5千左右,人家这一个月就相当于一个女人全年挣的工资了。

  • 2024-07-04 03:05

    我楼下的小中介开业不到一年,就一小间门脸还劈出三分之一的长条空间做隔断,准备再往外租,感觉七八个业务员整天无所事事的样子。

  • 2024-07-02 15:49

    中介招人广告[笑着哭]

  • 2024-07-03 00:53

    严重怀疑德佑的工作人员打广告。

  • 2024-07-02 14:57

    我租的小区,门口有条步行街,大概算了一下,里面有大概7-8家房产中介的门店。卖房看运气,一年也卖不掉一套,主要靠租房,有人租房,月租金2100,中介就拿走2100的中介费,至于员工和门店怎么分,就不知道了。还有现在合租也要找中介,否则很难找到合适的房子租。我之前和别人合租4室一厅,中介费收我800,其他3户应该也是800,这套房中介费就3200了

  • 2024-07-02 04:47

    中介都希望房价上涨,上市公司卖房救命。上市公司炒比特币亏多了,你们说上市公司融那么多钱去哪里了,散户的钱不见了。

  • 2024-07-02 08:06

    很多中介关门,员工辞职。

  • 2024-07-03 00:25

    我朋友,08年的时候干中介,干了半年没出单被公司给开了,本来有点积蓄的,省着用连最基本的生活都维持不了,后面各种借钱她家人以为她在搞传销

  • 2024-07-03 08:28

    这中介一年赚23万,我要是当中介说不定也能发家致富呢

  • 2024-07-03 07:41

    广告来了,中介公司要招人。

  • 2024-07-04 13:17

    虽然这个是恶意抹黑,但是又不能捂你嘴巴,只希望不喜欢中介的就不要找房产中介办事情,找了的也不要白嫖人家的劳动。

  • 2024-07-02 09:23

    做房产中介的朋友早就改行了

  • 2024-07-03 08:09

    300多万,北京买房吗?

  • 2024-07-03 02:05

    中介就是就是房地产最大的仓库合伙人,我就知道一个某发国QI和中介联手圈房,你去售楼部买不到,去中介想要什么款的都有[抠鼻]这世道没一个信的过。

  • 2024-07-03 23:23

    哇,中介有没有买房

  • 2024-07-03 23:21

    南无阿弥陀佛

  • 2024-07-05 08:34

    你干过中介????18万佣金,房源客源不可能都自己的,,一般占一半,9万,那是业绩,中介公司提成在40%上下,有多有少,到手4万都没有,还有,很多人几年也卖不出别墅的。。

  • 2024-07-05 11:04

    300万在北京买房[抠鼻]两平米的棺材房么?

  • 2024-07-02 08:07

    吓得我马上去房产中介入职了。

  • 2024-07-02 14:54

    我认识的中介都活起的,有的摆摊,有的卖面,有的钓鱼。

  • 2024-07-02 23:05

    牛逼不带拉链,知丑吗?

  • LL 1
    2024-07-03 21:59

    统一全国最低工资!失业金!失业即可领取!养老医疗保险公积金缴费比例!严惩违法加班

  • 2024-07-04 08:58

    中介也是房地产业的毒瘤之一

  • 2024-07-05 08:37

    中介的作用是上涨时助涨,下跌时助跌,不开单则已,-单吃半年

  • 2024-07-04 17:28

    你不会两头吃啊。

  • 2024-07-06 11:45

    中介佣金两个点以上。。五百万的房子,中介费就十万。

  • 2024-07-05 00:18

    大学刚毕业时做了两年中介,房价上涨时确实能赚钱,都是靠各人能力吧

  • 2024-07-05 00:24

    中介还有一个收入是租房

  • 2024-07-05 00:37

    不做中不做保不做媒人三 代好

  • 眼晴不用请捐给有需要的人,一街的中介全都人去楼空,哪来的活得好好

  • 2024-07-02 08:28

    你说的是北上深广…的房子,那些二三四五六线的房子几十万提成你去给?县城的房价总共也才小几十万